出租倉庫經營合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租倉庫經營合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意承租該倉庫用于經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的倉庫出租給乙方使用。

1.2倉庫面積：_________________________平方米。

1.3倉庫結構：_________________________。

1.4倉庫設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定支付租金。

3.2租金金額：人民幣____元/月。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按照租賃物的用途和甲方的要求合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或設施。

4.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，確保租賃物的安全使用。

五、維修與保養

5.1甲方負責租賃物的維修和保養，乙方應配合甲方進行相關工作。

5.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行修復。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

6.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方擅自改變租賃物結構、用途或設施的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付逾期租金及違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或設施的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方營業執照副本復印件

2.乙方營業執照副本復印件

3.倉庫租賃協議書

4.租金支付憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意承租該倉庫用于經營活動，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方履行合同義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的倉庫出租給乙方使用。

1.2倉庫面積：_________________________平方米。

1.3倉庫結構：_________________________。

1.4倉庫設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定支付租金。

3.2租金金額：人民幣____元/月。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，同意對乙方履行本合同約定的租金支付義務提供擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，用于擔保乙方租金的支付。

4.3若乙方未能按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應按照租賃物的用途和甲方的要求合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或設施。

5.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，確保租賃物的安全使用。

六、維修與保養

6.1甲方負責租賃物的維修和保養，乙方應配合甲方進行相關工作。

6.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行修復。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方擅自改變租賃物結構、用途或設施的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付逾期租金及違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或設施的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定支付保證金的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）丙方在乙方違約時未履行擔保義務的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉租、抵押或進行其他處分。

8.2乙方不得在租賃物內進行違法活動或從事與租賃物用途不符的經營活動。

8.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或設施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方營業執照副本復印件

2.乙方營業執照副本復印件

3.丙方營業執照副本復印件

4.倉庫租賃協議書

5.租金支付憑證

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。通過丙方的擔保，甲方能夠降低租賃風險，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于保障其權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，確保租賃物的安全使用和租金的及時收取。同時，甲方的主導地位有助于提高合同執行效率，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意承租該倉庫用于經營活動，丙方作為第三方投資方，為支持乙方業務發展，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的倉庫出租給乙方使用。

1.2倉庫面積：_________________________平方米。

1.3倉庫結構：_________________________。

1.4倉庫設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定支付租金。

3.2租金金額：人民幣____元/月。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方投資責任

4.1丙方作為第三方投資方，同意向乙方提供資金支持，用于乙方租賃倉庫及經營活動。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向乙方支付投資款人民幣____元，用于乙方租賃倉庫及業務拓展。

4.3丙方有權根據乙方經營情況，決定是否繼續提供投資支持及投資額度。

五、租賃物的使用

5.1乙方應按照租賃物的用途和甲方的要求合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或設施。

5.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，確保租賃物的安全使用。

六、維修與保養

6.1甲方負責租賃物的維修和保養，乙方應配合甲方進行相關工作。

6.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行修復。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方擅自改變租賃物結構、用途或設施的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付逾期租金及違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或設施的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定支付投資款的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）丙方在乙方違約時未履行投資支持義務的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、乙方的權利條款

8.1乙方有權根據自身業務需求調整倉庫的使用方式和布局。

8.2乙方有權在租賃期限內要求甲方進行必要的設施維護和升級。

8.3乙方有權在合同到期前，提出續租申請，甲方應予以考慮。

九、甲方的限制條款

9.1甲方不得干涉乙方在租賃物內的正常經營活動。

9.2甲方不得擅自提高租金標準或單方面解除合同。

9.3甲方不得要求乙方提供超出合同約定的額外費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方營業執照副本復印件

2.乙方營業執照副本復印件

3.丙方營業執照副本復印件

4.倉庫租賃協議書

5.投資款支付憑證