乙類廠房出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的乙類廠房（以下簡稱“該廠房”），現甲方同意將該廠房出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的乙類廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2乙方同意購買該廠房，購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、交付及過戶

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該廠房的占有、使用、收益和處分的權利完整地轉移給乙方。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理該廠房的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方辦理房產證等。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為該廠房的購買款。

3.2乙方支付購買款后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

四、違約責任

4.1如甲方未按本合同約定的時間、方式交付該廠房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2如乙方未按本合同約定的時間、方式支付購買款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的乙類廠房（以下簡稱“該廠房”），甲方有意將該廠房出售給乙方，同時丙方作為第三方擔保人，同意對乙方的付款義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的乙類廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2乙方同意購買該廠房，購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、交付及過戶

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該廠房的占有、使用、收益和處分的權利完整地轉移給乙方。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理該廠房的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方辦理房產證等。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為該廠房的購買款。

3.2乙方支付購買款后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保人，同意對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.3如乙方未按本合同約定的時間、方式支付購買款，丙方應立即支付剩余款項，否則甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方保留對該廠房的所有權，直至乙方支付完畢全部購買款。

5.2甲方有權隨時檢查乙方的付款情況，以確保其履行付款義務。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任或解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定的時間、方式支付購買款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

6.2如乙方在合同履行期間擅自處分該廠房，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在購買該廠房后，不得擅自改變其用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.擔保協議；

6.付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔保，保障甲方在乙方的付款義務得到充分履行。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中的權益不受侵害。同時，乙方和丙方的責任和限制條款，旨在約束雙方的行為，確保合同的順利履行。第三方擔保的介入，進一步增強了甲方的信心，保障了甲方的利益。本合同的簽訂，旨在通過法律手段，實現甲乙丙三方在乙類廠房交易中的利益平衡，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的乙類廠房（以下簡稱“該廠房”），且甲方同意出售該廠房，丙方作為第三方擔保人，同意對乙方的購買資金提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的乙類廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2乙方同意購買該廠房，購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、交付及過戶

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該廠房的占有、使用、收益和處分的權利完整地轉移給乙方。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理該廠房的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方辦理房產證等。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為該廠房的購買款。

3.2乙方支付購買款后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保人，同意對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.3如乙方未按本合同約定的時間、方式支付購買款，丙方應立即支付剩余款項，否則甲方有權要求丙方履行擔保責任或解除合同。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在支付購買款前，有權要求甲方提供該廠房的詳細信息和相關產權證明，確保其購買權益不受侵害。

5.2乙方在支付購買款后，有權要求甲方按照合同約定的時間和方式交付該廠房，并協助辦理過戶手續。

5.3乙方在合同履行期間，有權對甲方提供的廠房進行合理使用，但不得擅自改變其用途。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時間、方式交付該廠房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

6.2如甲方在合同履行期間擅自提高購買款或增加其他費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在出售該廠房后，不得干涉乙方的正常使用，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.擔保協議；

6.付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___________________