辦公用房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的辦公用房，乙方因業務發展需要，愿租賃該辦公用房。經雙方友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米。

2.租賃物現狀及權屬情況如下：

（1）房屋產權歸甲方所有，具有合法使用權；

（2）租賃物已取得合法權屬證明，不存在任何權屬爭議；

（3）租賃物已滿足乙方使用需求，不存在安全隱患。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按本合同約定將租賃物無償移交給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：________________元/平方米·月。

2.租金總額：________________元。

3.支付方式：

（1）乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式：________________。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規、相關政策及甲方制定的規章制度，不得擅自改變房屋結構、用途，不得從事違法活動。

2.乙方應對租賃物進行合理使用，愛護并保持租賃物的完好狀態，不得造成租賃物的損壞或損失。

3.乙方應自行承擔租賃物在使用過程中產生的相關稅費、保險費等費用。

五、租賃物的維修與保養

1.租賃期間，租賃物的維修、保養責任由以下雙方承擔：

（1）乙方負責租賃物的日常維修、保養；

（2）因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應負責維修、更換，并承擔相關費用；

（3）因不可抗力造成的租賃物損壞，雙方協商解決。

2.甲方負責租賃物的主體結構、承重部位及附屬設施的維修、保養，并承擔相關費用。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）租賃物存在重大安全隱患；

（3）違反法律法規、相關政策及甲方制定的規章制度。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途；

（3）從事違法活動；

（4）造成租賃物損壞或損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

附件：

1.租賃物權屬證明；

2.租賃物現狀描述；

3.甲方制定的規章制度。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的辦公用房，乙方因業務發展需要，愿租賃該辦公用房。丙方作為第三方，為乙方提供資金支持。經三方友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米。

2.租賃物現狀及權屬情況如下：

（1）房屋產權歸甲方所有，具有合法使用權；

（2）租賃物已取得合法權屬證明，不存在任何權屬爭議；

（3）租賃物已滿足乙方使用需求，不存在安全隱患。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按本合同約定將租賃物無償移交給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：________________元/平方米·月。

2.租金總額：________________元。

3.支付方式：

（1）乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式：________________。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責向乙方提供資金支持，確保乙方按時支付租金。

2.丙方有權監督乙方使用租賃物的合法性，并要求乙方提供相關證明。

3.丙方有權在乙方違約時，要求甲方采取相應措施，保障其權益。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物結構、用途。

2.甲方有權要求乙方在使用過程中，愛護并保持租賃物的完好狀態。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物無償移交給甲方。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付________________元違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方造成租賃物損壞或損失，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權屬證明；

2.租賃物現狀描述；

3.甲方制定的規章制度。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的資金支持，確保乙方按時支付租金，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方的權益，確保租賃物的安全、完好，以及甲方在租賃期滿后能夠收回租賃物。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利、義務和責任，為租賃關系的穩定發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的辦公用房，乙方因業務發展需要，愿租賃該辦公用房。丙方作為第三方，為乙方提供專業的物業管理服務。經三方友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米。

2.租賃物現狀及權屬情況如下：

（1）房屋產權歸甲方所有，具有合法使用權；

（2）租賃物已取得合法權屬證明，不存在任何權屬爭議；

（3）租賃物已滿足乙方使用需求，不存在安全隱患。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方有權選擇續租或退租，甲方應提供同等條件的租賃物。

三、租金及支付方式

1.租金標準：________________元/平方米·月。

2.租金總額：________________元。

3.支付方式：

（1）乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式：________________。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責提供租賃物的日常物業管理服務，包括但不限于清潔、維修、安全等。

2.丙方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方遵守租賃合同條款。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并有權通知甲方采取相應措施。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方保證租賃物的安全和完好，不得影響乙方的正常使用。

2.乙方有權要求丙方提供專業的物業管理服務，確保辦公環境的舒適和整潔。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況調整租金標準。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付租賃物或提供的服務不符合標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、降低租金等。

2.甲方不得擅自改變租賃物的結構或用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在租賃期間不得收取乙方任何未經合同約定的費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：