出售廠房傭金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方愿意為甲方提供中介服務，促成標的廠房的出售，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

2.標的廠房的土地使用權類型為________________________，土地使用年限為________________________。

3.標的廠房的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、中介服務內容

1.乙方負責為甲方尋找有意購買標的廠房的潛在買方。

2.乙方應積極推廣標的廠房，包括但不限于發布廣告、參加房地產展覽會等。

3.乙方應協助甲方與潛在買方進行洽談，包括但不限于提供標的廠房的相關資料、協助雙方簽訂買賣合同等。

三、傭金支付

1.甲方同意支付乙方中介服務傭金，傭金總額為標的廠房成交價的________________________%。

2.傭金支付方式：在標的廠房成交后，甲方應在________________________日內將傭金支付給乙方。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至標的廠房出售完畢之日止。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時支付傭金的，應向乙方支付________________________%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未履行中介服務義務的，應向甲方支付________________________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的廠房權屬證明文件

（2）標的廠房測繪圖

（3）標的廠房相關資料

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方作為中介方，丙方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

2.標的廠房的土地使用權類型為________________________，土地使用年限為________________________。

3.標的廠房的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、中介服務內容

1.乙方負責為甲方尋找有意購買標的廠房的潛在買方。

2.乙方應積極推廣標的廠房，包括但不限于發布廣告、參加房地產展覽會等。

3.乙方應協助甲方與潛在買方進行洽談，包括但不限于提供標的廠房的相關資料、協助雙方簽訂買賣合同等。

三、丙方擔保責任

1.丙方為本合同項下乙方提供中介服務的傭金支付提供擔保。

2.丙方擔保金額為標的廠房成交價的________________________%。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的廠房出售完畢之日止。

四、傭金支付

1.甲方同意支付乙方中介服務傭金，傭金總額為標的廠房成交價的________________________%。

2.傭金支付方式：在標的廠房成交后，甲方應在________________________日內將傭金支付給乙方。

3.甲方有權要求乙方提供中介服務成果的詳細報告，包括但不限于接觸的潛在買方名單、洽談情況等。

五、甲方的權益保護

1.甲方有權要求乙方在中介服務過程中保持誠信，不得泄露甲方商業秘密。

2.甲方有權要求乙方提供標的廠房的真實、準確信息。

3.甲方有權要求乙方在中介服務過程中，不得接受任何可能損害甲方利益的報酬。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未履行中介服務義務的，應向甲方支付________________________%的違約金。

2.乙方接受任何可能損害甲方利益的報酬，應向甲方支付________________________%的違約金。

3.乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的權利及義務

1.丙方有權要求乙方提供中介服務成果的詳細報告，以確認乙方是否履行了中介服務義務。

2.丙方有權要求乙方在中介服務過程中，不得接受任何可能損害甲方利益的報酬。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的廠房權屬證明文件

（2）標的廠房測繪圖

（3）標的廠房相關資料

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供擔保，確保乙方的中介服務質量和傭金支付，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設置，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，同時限制乙方的違約行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方作為中介方，致力于協助甲方出售位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），丙方作為擔保方，為本合同項下乙方的服務提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________，建筑面積為________________________，房產類型為________________________。

2.標的房產的土地使用權類型為________________________，土地使用年限為________________________。

3.標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、中介服務內容

1.乙方負責為甲方尋找有意購買標的房產的潛在買方。

2.乙方應積極推廣標的房產，包括但不限于發布廣告、參加房產展覽會等。

3.乙方應協助甲方與潛在買方進行洽談，包括但不限于提供標的房產的相關資料、協助雙方簽訂買賣合同等。

三、丙方擔保責任

1.丙方為本合同項下乙方提供中介服務的傭金支付提供擔保。

2.丙方擔保金額為標的房產成交價的________________________%。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產出售完畢之日止。

四、傭金支付

1.甲方同意支付乙方中介服務傭金，傭金總額為標的房產成交價的________________________%。

2.傭金支付方式：在標的房產成交后，甲方應在________________________日內將傭金支付給乙方。

五、乙方的權益保護

1.乙方有權要求甲方在中介服務過程中提供充分的信息和協助，確保中介工作的順利進行。

2.乙方有權要求甲方在標的房產出售過程中，不得擅自與潛在買方接觸或進行私下交易。

3.乙方有權要求甲方在傭金支付方面遵守合同約定，不得無故拖延或拒絕支付。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時支付傭金的，應向乙方支付________________________%的違約金。

2.甲方在中介服務期間擅自與潛在買方接觸或進行私下交易，導致乙方利益受損的，應向乙方支付________________________%的違約金。

3.甲方不得以任何形式要求乙方降低傭金比例或免除傭金，否則視為違約。

七、丙方的權利及義務

1.丙方有權要求乙方提供中介服務成果的詳細報告，以確認乙方是否履行了中介服務義務。

2.丙方有權要求乙方在中介服務過程中，不得接受任何可能損害甲方利益的報酬。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證明文件

（2）標的房產測繪圖

（3）標的房產相關資料

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____________________