辦公樓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方需要租賃乙方擁有的位于____________________的辦公樓，乙方同意將辦公樓出租給甲方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方租賃乙方位于____________________的辦公樓，共計____層，建筑面積為____平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1甲方應按本合同約定的租金支付乙方，租金為每月人民幣____元，租賃期限共計____個月，租金總額為人民幣____元。

3.2甲方應于每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

四、押金

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____日內向乙方支付人民幣____元作為押金。

五、物業管理費

5.1甲方應按照物業管理相關規定，按時支付物業管理費。

六、使用范圍

6.1甲方租賃的辦公樓僅用于____用途。

七、維修責任

7.1租賃期間，甲方應負責保持租賃房屋的完好，如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應承擔維修責任。

7.2租賃期滿或提前終止合同時，甲方應將租賃房屋恢復至原狀。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時支付租金的，應向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按時交付租賃房屋的，應向甲方支付____%的違約金。

九、合同解除

9.1本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

9.2以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方違反合同約定，未按時交付租賃房屋的；

（2）甲方違反合同約定，未按時支付租金的；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的；

（4）雙方協商一致，決定解除本合同的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公樓租賃房屋平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方需要租賃乙方擁有的位于____________________的辦公樓，乙方同意將辦公樓出租給甲方使用，丙方作為第三方擔保主體，為甲乙雙方的租賃關系提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方租賃乙方位于____________________的辦公樓，共計____層，建筑面積為____平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1甲方應按本合同約定的租金支付乙方，租金為每月人民幣____元，租賃期限共計____個月，租金總額為人民幣____元。

3.2甲方應于每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

四、押金

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____日內向乙方支付人民幣____元作為押金。

五、物業管理費

5.1甲方應按照物業管理相關規定，按時支付物業管理費。

六、使用范圍

6.1甲方租賃的辦公樓僅用于____用途。

七、維修責任

7.1租賃期間，甲方應負責保持租賃房屋的完好，如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應承擔維修責任。

7.2租賃期滿或提前終止合同時，甲方應將租賃房屋恢復至原狀。

八、第三方擔保責任

8.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

8.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內向乙方支付擔保金。

8.3如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、甲方的權利

9.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的租賃房屋。

9.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，并承擔必要的維修責任。

9.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付租金。

十、乙方的義務

10.1乙方應按照合同約定，在租賃期限內向甲方提供符合要求的租賃房屋。

10.2乙方應承擔租賃房屋的維修責任，確保房屋的完好。

10.3乙方應按照合同約定，在租賃期限內收取租金。

十一、乙方的違約責任

11.1乙方未按時交付租賃房屋的，應向甲方支付____%的違約金。

11.2乙方未按時收取租金的，應向甲方支付____%的違約金。

十二、合同解除

12.1本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

12.2以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方違反合同約定，未按時交付租賃房屋的；

（2）甲方違反合同約定，未按時支付租金的；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的；

（4）雙方協商一致，決定解除本合同的。

十三、爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

13.2如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

14.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公樓租賃房屋平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃關系提供擔保，確保甲方的權益得到保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃過程中享有更多的權益。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方的行為，保障甲方的利益。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保租賃關系的順利進行，實現甲方的經營目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方需要將位于____________________的辦公樓出租給甲方使用，甲方同意租賃該辦公樓，丙方作為第三方擔保主體，為甲乙雙方的租賃關系提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1乙方出租位于____________________的辦公樓，共計____層，建筑面積為____平方米，給甲方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1甲方應按本合同約定的租金支付乙方，租金為每月人民幣____元，租賃期限共計____個月，租金總額為人民幣____元。

3.2甲方應于每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

四、押金

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____日內向乙方支付人民幣____元作為押金。

五、物業管理費

5.1甲方應按照物業管理相關規定，按時支付物業管理費。

六、使用范圍

6.1甲方租賃的辦公樓僅用于____用途。

七、維修責任

7.1租賃期間，甲方應負責保持租賃房屋的完好，如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應承擔維修責任。

7.2租賃期滿或提前終止合同時，甲方應將租賃房屋恢復至原狀。

八、第三方擔保責任

8.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

8.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內向乙方支付擔保金。

8.3如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、乙方的權利

9.1乙方有權要求甲方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。

9.2乙方有權要求甲方按時支付租金，如甲方逾期支付，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

9.3乙方有權在租賃期滿或提前終止合同時，要求甲方按照合同約定恢復房屋原狀。

十、甲方的義務

10.1甲方應按照合同約定，在租賃期限內支付租金。

10.2甲方應按照合同約定，合理使用租賃房屋，不得損害房屋結構。

10.3甲方應在租賃期滿或提前終止合同時，將租賃房屋恢復至原狀。

十一、甲方的違約責任

11.1甲方未按時支付租金的，應向乙方支付____%的違約金。

11.2甲方擅自改變房屋結構的，應承擔相應的賠償責任。

十二、合同解除

12.1本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

12.2以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方違反合同約定，未按時交付租賃房屋的；

（2）甲方違反合同約定，未按時支付租金的；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的；

（4）雙方協商一致，決定解除本合同的。

十三、爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

13.2如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

14.2本合同一式____份，