買房不給合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產，該房產位于__________，房產證號為__________。

二、賣方同意將上述房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產地址：__________

1.3房產證號：__________

1.4房產面積：__________平方米

1.5房產結構：__________

1.6房產用途：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__________日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）買方應在簽訂本合同之日起__________日內，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）買方應在簽訂本合同之日起__________日內，向賣方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條交付及過戶

3.1交付：

（1）賣方應于簽訂本合同之日起__________日內，將上述房產交付給買方。

（2）賣方應確保房產交付時，房產證、土地使用權證等相關權屬證書齊全。

3.2過戶：

（1）賣方應協助買方辦理上述房產的過戶手續。

（2）買方應在賣方協助下，辦理上述房產的過戶手續。

第四條違約責任

4.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

4.2賣方未按約定交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為房產總價款的__________%。

4.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產，該房產位于__________，房產證號為__________。

二、賣方同意將上述房產出售給買方，丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務。

三、丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方履行合同約定的義務。

為明確各方的權利和義務，經雙方協商一致，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產地址：__________

1.3房產證號：__________

1.4房產面積：__________平方米

1.5房產結構：__________

1.6房產用途：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__________日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）買方應在簽訂本合同之日起__________日內，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）買方應在簽訂本合同之日起__________日內，向賣方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2擔保方在本合同履行期間，享有以下權利：

（1）有權監督賣方履行本合同約定的義務；

（2）有權要求賣方提供有關房產權屬、交易資金等信息的證明；

（3）有權在本合同約定的期限內，要求賣方返還擔保保證金。

3.3擔保方在本合同履行期間，應承擔以下義務：

（1）在本合同約定的期限內，確保賣方履行合同約定的義務；

（2）未經買方同意，不得擅自免除或變更擔保義務；

（3）在賣方未履行合同約定的義務時，應及時通知買方，并采取必要措施。

第四條交付及過戶

4.1賣方應于簽訂本合同之日起__________日內，將上述房產交付給買方。

4.2賣方應確保房產交付時，房產證、土地使用權證等相關權屬證書齊全。

4.3賣方應協助買方辦理上述房產的過戶手續。

第五條違約責任及限制條款

5.1賣方未按約定支付購房款的，應向買方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.2賣方未按約定交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為房產總價款的__________%。

5.3賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4賣方在合同履行期間，不得將房產抵押、出租或轉讓給他人。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1買方有權在本合同簽訂之日起__________日內，無條件解除本合同，并要求賣方返還已支付的購房款及定金。

7.2賣方在合同履行期間，如未履行合同約定的義務，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第九條第三方介入的意義及目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障買方權益，降低交易風險。

9.2丙方作為擔保方，能夠有效監督賣方履行合同約定，確保交易安全。

第十條甲方權益主導的目的及意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的合法權益。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權益得到充分保障。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔保合同；

（5）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、承租方有意租賃乙方名下位于__________的房屋，該房屋位于__________，房屋產權證號為__________。

二、乙方同意將上述房屋出租給承租方，丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務。

三、丙方同意為承租方提供擔保，確保承租方履行合同約定的租金支付義務。

為明確各方的權利和義務，經雙方協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋名稱：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋產權證號：__________

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋結構：__________

1.6房屋用途：__________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________），租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向出租方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2擔保方在本合同履行期間，享有以下權利：

（1）有權監督承租方履行本合同約定的租金支付義務；

（2）有權要求承租方提供有關租金支付情況的信息；

（3）有權在本合同約定的期限內，要求出租方返還擔保保證金。

3.3擔保方在本合同履行期間，應承擔以下義務：

（1）在本合同約定的期限內，確保承租方履行合同約定的租金支付義務；

（2）未經出租方同意，不得擅自免除或變更擔保義務；

（3）在承租方未履行合同約定的義務時，應及時通知出租方，并采取必要措施。

第四條租金支付

4.1承租方應于每月__________日前，向出租方支付當月租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

第五條違約責任及限制條款

5.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

5.2承租方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途，否則出租方有權解除合同并要求賠償損失。

5.3承租方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1出租方有權在本合同簽訂之日起__________日內，無條件解除本合同，并要求承租方返還已支付的租金及保證金。

7.2承租方在合同履行期間，如未履行合同約定的義務，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）擔保合同；

（3）其他相關文