農(nóng)村三變合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村三變合同樣本

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有__________村__________地塊的土地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）同意與甲方簽訂本合同，雙方就農(nóng)村土地“三變”（即：資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東）的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的__________村__________地塊的土地使用權(quán)。

二、三變內(nèi)容

2.1資源變資產(chǎn)：甲方將__________村__________地塊的土地使用權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記，并作為資產(chǎn)進(jìn)行入股。

2.2資金變股金：乙方以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方持有的__________村__________地塊土地使用權(quán)，該資金轉(zhuǎn)為甲方持有的股金。

2.3農(nóng)民變股東：乙方成為甲方持有__________村__________地塊土地使用權(quán)的相關(guān)股東，享有分紅、表決等權(quán)利。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)將__________村__________地塊的土地使用權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記；

（2）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付股金收益；

（3）甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行土地使用者義務(wù)。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方按照合同約定向甲方支付購買__________村__________地塊土地使用權(quán)的資金；

（2）乙方有權(quán)參與甲方持有的__________村__________地塊土地使用權(quán)的經(jīng)營決策；

（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行股東義務(wù)。

四、合同期限

4.1本合同期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定向乙方支付股金收益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2若乙方未按合同約定向甲方支付購買__________村__________地塊土地使用權(quán)的資金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。

8.2以下附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：甲方持有的__________村__________地塊土地使用權(quán)確權(quán)登記證書

附件二：甲方、乙方雙方身份證明

附件三：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村三變合同樣本

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有__________村__________地塊的土地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）同意與甲方簽訂本合同，并引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）共同參與農(nóng)村土地“三變”（即：資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東）的相關(guān)事宜，甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的__________村__________地塊的土地使用權(quán)。

二、三方責(zé)任與權(quán)利

2.1甲方責(zé)任與權(quán)利：

（1）甲方負(fù)責(zé)將__________村__________地塊的土地使用權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記，并作為資產(chǎn)進(jìn)行入股；

（2）甲方享有丙方投資資金的優(yōu)先使用權(quán)，并有權(quán)對丙方的投資方向進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和項目進(jìn)展情況，調(diào)整丙方的投資比例；

（4）甲方有權(quán)獲得丙方投資資金帶來的收益分成；

（5）甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行土地使用者義務(wù)。

2.2乙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）乙方按照合同約定向甲方支付購買__________村__________地塊土地使用權(quán)的資金；

（2）乙方有權(quán)參與甲方持有的__________村__________地塊土地使用權(quán)的經(jīng)營決策；

（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行股東義務(wù)；

（4）乙方應(yīng)保證投資資金的安全，不得挪用或侵占。

2.3丙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）丙方按照合同約定向甲方投資人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）丙方有權(quán)獲得甲方持有的__________村__________地塊土地使用權(quán)投資收益的分成；

（3）丙方有權(quán)對甲方持有的__________村__________地塊土地使用權(quán)的經(jīng)營方向提出建議；

（4）丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行投資義務(wù)。

三、三變內(nèi)容

3.1資源變資產(chǎn)：甲方將__________村__________地塊的土地使用權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記，并作為資產(chǎn)進(jìn)行入股；

3.2資金變股金：乙方以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方持有的__________村__________地塊土地使用權(quán)，該資金轉(zhuǎn)為甲方持有的股金；

3.3農(nóng)民變股東：乙方成為甲方持有__________村__________地塊土地使用權(quán)的相關(guān)股東，享有分紅、表決等權(quán)利。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按合同約定向乙方支付股金收益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.2若乙方未按合同約定向甲方支付購買__________村__________地塊土地使用權(quán)的資金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.3若丙方未按合同約定向甲方投資，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同期限

6.1本合同期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

7.2以下附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：甲方持有的__________村__________地塊土地使用權(quán)確權(quán)登記證書

附件二：甲方、乙方、丙方雙方身份證明

附件三：其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方可以充分利用社會資源，提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展；

2.丙方的投資可以降低甲方在項目啟動和運營過程中的資金壓力，保障項目的順利實施；

3.丙方作為專業(yè)投資者，可以為甲方提供專業(yè)意見和建議，提高項目的決策水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地使用者，擁有對土地資源的直接控制權(quán)，可以確保項目的順利進(jìn)行；

2.甲方在合同中享有優(yōu)先使用權(quán)和收益分成權(quán)，可以保障自身的經(jīng)濟(jì)利益；

3.甲方作為主導(dǎo)方，可以對項目進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，確保項目的合規(guī)性和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有__________村__________地塊的土地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）希望將此地塊的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方（以下簡稱“丙方”）進(jìn)行開發(fā)，甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的__________村__________地塊的土地使用權(quán)。

二、三方責(zé)任與權(quán)利

2.1甲方責(zé)任與權(quán)利：

（1）甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性，并負(fù)責(zé)辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行土地評估和流轉(zhuǎn)工作；

（3）甲方在合同期內(nèi)不得單方面撤銷或變更土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定支付相關(guān)費用。

2.2乙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)選擇丙方作為土地受讓方，并有權(quán)決定土地流轉(zhuǎn)的具體方式；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)資料和證明；

（3）乙方有權(quán)獲得丙方支付的流轉(zhuǎn)費用；

（4）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的土地開發(fā)行為，確保其符合合同約定。

2.3丙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)獲得__________村__________地塊的土地使用權(quán)；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行土地的開發(fā)和利用；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；

（4）丙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。

三、土地流轉(zhuǎn)費用及支付

3.1土地流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）；

3.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：丙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元作為預(yù)付款，剩余款項在土地開發(fā)項目完工并驗收合格后支付。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按時辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，導(dǎo)致丙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.2若乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.3若丙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同期限

6.1本合同期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

7.2以下附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：土地評估報告

附件二：甲方、乙方、丙方雙方身份證明

附件三：其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為土地流轉(zhuǎn)的發(fā)起方，有權(quán)選擇最合適的受