出租授權合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租授權合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（授權方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將出租物出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協議：

一、出租物

1.1出租物位于____________________，具體房屋結構、面積、設施等詳見附件一《出租物詳情》。

1.2出租物產權清晰，甲方對該出租物擁有完全的處分權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方提交的退租手續及相關文件后____個工作日內，退還乙方押金（扣除損壞賠償及欠費等）。

五、使用范圍及限制

5.1乙方僅限于在本合同約定的出租物范圍內使用，不得擅自改變出租物的結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

六、維修及養護

6.1出租物在租賃期間出現的自然損耗，由甲方負責維修；人為損壞，由乙方負責維修或賠償。

6.2乙方在使用過程中，應合理使用出租物，保持出租物的完好。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供出租物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、出租物詳情

二、甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（授權方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將出租物出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供擔保等事宜，達成如下協議：

一、出租物

1.1出租物位于____________________，具體房屋結構、面積、設施等詳見附件一《出租物詳情》。

1.2出租物產權清晰，甲方對該出租物擁有完全的處分權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

3.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方提交的退租手續及相關文件后____個工作日內，退還乙方押金（扣除損壞賠償及欠費等）。

五、使用范圍及限制

5.1乙方僅限于在本合同約定的出租物范圍內使用，不得擅自改變出租物的結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

5.3乙方如違反本合同第五條第（二）款規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、維修及養護

6.1出租物在租賃期間出現的自然損耗，由甲方負責維修；人為損壞，由乙方負責維修或賠償。

6.2乙方在使用過程中，應合理使用出租物，保持出租物的完好。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變出租物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3丙方未按約定代為支付租金的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、第三方責任

8.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

8.2丙方保證其提供的擔保具有合法、有效，且不存在任何權利瑕疵。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、出租物詳情

二、甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速得到賠償，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，確保出租物的合理使用，維護自身的權益。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低租賃風險，保障租金的穩定收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____用途，丙方作為第三方監管方，愿意對乙方的租賃行為進行監管，以確保租賃物的合理使用和乙方的權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方進行監管等事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物位于____________________，具體房屋結構、面積、設施等詳見附件一《租賃物詳情》。

1.2出租物產權清晰，甲方對該租賃物擁有完全的處分權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

四、第三方監管

4.1丙方將對乙方的租賃行為進行監管，包括但不限于租賃物的使用、維護和保養。

4.2丙方有權定期檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

4.3丙方發現乙方違反租賃合同或造成租賃物損壞的，有權要求乙方立即整改或承擔相應責任。

五、乙方權益

5.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構或用途。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃物的安全和適宜使用。

5.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，有權要求甲方按照合同約定退還押金。

六、維修及養護

6.1租賃物在租賃期間出現的自然損耗，由甲方負責維修；人為損壞，由乙方負責維修或賠償。

6.2乙方在使用過程中，應合理使用租賃物，保持租賃物的完好。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供適宜的租賃物或未及時維修租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

7.3乙方違反租賃合同，造成租賃物損壞或影響他人使用的，應承擔相應的法律責任。

八、甲方責任

8.1甲方應保證租賃物的產權清晰，不得有第三方對租賃物主張權利。

8.2甲方應確保租賃物符合國家相關安全標準，并在租賃前進行必要的檢查和維修。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物詳情

二、甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主