與房東簽合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出租方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)出租方驗收租賃物無損壞，乙方可申請退還押金。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；

（2）租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）租賃物清單；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同約定的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如乙方未按時支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在出租方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的合理使用。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；

（2）租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方應(yīng)按照約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保租賃物不被擅自改變或用于非法用途。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

9.2第三方介入有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全與合理使用。

10.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，對乙方的租賃行為進行有效約束，降低自身風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同約定的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如乙方未按時支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在出租方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供租賃物的合理使用證明。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公等合法用途。

4.2乙方有權(quán)要求出租方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記備案證明等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前通知出租方。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與出租方協(xié)商租金調(diào)整。

五、甲方違約及限制條款

5.1出租方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2出租方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。

5.3出租方如違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4出租方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1