農屋買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農屋，座落于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，現甲方愿意將該農屋出售給乙方，乙方愿意購買該農屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的農屋，座落于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在甲方將標的物交付乙方使用前一次性支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應在____________________個工作日內對標的物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在收到異議之日起____________________個工作日內予以答復。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________個工作日內，協助乙方辦理標的物產權轉移手續。

4.2乙方應在辦理產權轉移手續后____________________個工作日內，到相關部門辦理標的物產權登記手續。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付____________________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付____________________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.農屋產權證復印件

4.土地使用權證復印件

5.交易稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農屋，座落于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，甲方愿意將該農屋出售給乙方，乙方愿意購買該農屋。為確保交易安全，丙方愿意提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的農屋，座落于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3剩余款項支付方式如下：

2.3.1乙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內支付人民幣____________________元整；

2.3.2乙方應在標的物交付使用后____________________個工作日內支付人民幣____________________元整；

2.3.3乙方應在辦理產權轉移手續后____________________個工作日內支付人民幣____________________元整。

2.4丙方保證在乙方未能按本合同約定支付款項的情況下，承擔全部未支付款項的償還責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付定金后____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應在____________________個工作日內對標的物進行驗收。如有異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在收到異議之日起____________________個工作日內予以答復。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________個工作日內，協助乙方辦理標的物產權轉移手續。

4.2乙方應在辦理產權轉移手續后____________________個工作日內，到相關部門辦理標的物產權登記手續。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方在約定時間內支付款項，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔全部責任。

5.3甲方有權要求乙方按照約定使用標的物，不得擅自轉讓或改變標的物用途。

六、乙方的責任

6.1乙方應按本合同約定支付款項，如因乙方原因導致無法按時支付，乙方應向甲方支付違約金。

6.2乙方在購買標的物后，如擅自轉讓或改變標的物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按本合同約定支付款項，如乙方違約，丙方有權直接向乙方追討欠款。

7.2丙方有義務在乙方違約的情況下，承擔全部未支付款項的償還責任。

7.3丙方有權在乙方支付全部款項后，解除擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.農屋產權證復印件

5.土地使用權證復印件

6.交易稅費繳納憑證復印件

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。第三方丙方的介入，為甲乙雙方的交易提供了額外保障，有利于甲方的利益最大化。通過丙方的擔保責任，甲方能夠確保乙方的支付能力，降低交易風險。同時，本合同中對甲方的權利進行了明確界定，增加了多種利益條款，保障了甲方的權益。乙方作為買受人，需遵守合同約定，按期支付款項，并在使用標的物時遵守相關法律法規，不得擅自轉讓或改變用途。丙方作為擔保方，承擔著對乙方違約行為的擔保責任，確保甲方的權益不受損害。

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易安全性，降低甲方交易風險；

2.確保乙方按約履行付款義務，維護甲方利益；

3.為甲乙雙方提供可靠的交易保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權益，確保交易順利進行；

2.增加甲方的利益，降低交易成本；

3.促進甲方在農屋買賣市場的競爭優勢。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的房屋，座落于____________________，建筑面積為____________________平方米，甲方愿意出租給乙方。為保障乙方的租賃權益，丙方愿意提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，座落于____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式如下：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付首期租金人民幣____________________元整；

2.2.2乙方應每月在約定的租賃日支付租金人民幣____________________元整；

2.2.3乙方應在租賃期滿前一個月支付最后一個月的租金。

三、交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在收到租賃物后，應在____________________個工作日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在收到異議之日起____________________個工作日內予以答復。

四、乙方的權益

4.1乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用租賃物。

4.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況要求續租。

4.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的責任

5.1甲方應保證租賃物的使用權歸乙方所有，不得擅自收回或轉讓。

5.2甲方應確保租賃物符合安全、衛生標準，并在交付時無任何損壞。

5.3甲方應在乙方支付租金后，及時提供相應的發票或收據。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按本合同約定支付租金，如乙方違約，丙方有權直接向乙方追討欠款。

6.2丙方有義務在乙方違約的情況下，承擔全部未支付租金的償還責任。

6.3丙方有權在乙方支付全部租金后，解除擔保責任。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.房屋產權證復印件

5.租賃物現狀描述及驗收報告

本合同的簽訂，旨在保障乙方的租賃權益，確保乙方在租賃期間能夠安心使用租賃物。第三方丙方的介入，為乙方的租賃提供了額外保障，有利于乙方在租賃過程中的權益最大化。通過丙