劇院租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的劇院（以下簡稱“標的劇院”）出租給乙方使用事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、標的劇院

1.1標的劇院位于__________，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為押金。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應于乙方結清所有費用后無息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在租賃期限內，僅限于將標的劇院用于__________用途。

5.2乙方不得在標的劇院內從事以下禁止事項：

（1）違反國家法律法規的行為；

（2）損害標的劇院的結構安全、消防設施及公共安全；

（3）未經甲方同意，擅自改變標的劇院的結構、用途或設施；

（4）其他違反本合同約定或法律法規的行為。

六、維修與保養

6.1乙方在租賃期限內應對標的劇院進行日常維修與保養，確保標的劇院處于良好的使用狀態。

6.2因乙方使用不當導致標的劇院損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供標的劇院，甲方應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，造成標的劇院損壞或影響甲方權益，乙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向標的劇院所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.乙方法定代表人身份證明；

4.乙方授權委托書（如有）。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的劇院（以下簡稱“標的劇院”）出租給乙方使用，并由丙方作為擔保方，共同保障甲方權益事宜，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、標的劇院

1.1標的劇院位于__________，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方為本合同租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付相應租金。

4.3丙方擔保期間，如因乙方原因導致標的劇院損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在租賃期限內，僅限于將標的劇院用于__________用途。

5.2乙方不得在標的劇院內從事以下禁止事項：

（1）違反國家法律法規的行為；

（2）損害標的劇院的結構安全、消防設施及公共安全；

（3）未經甲方同意，擅自改變標的劇院的結構、用途或設施；

（4）其他違反本合同約定或法律法規的行為。

六、維修與保養

6.1乙方在租賃期限內應對標的劇院進行日常維修與保養，確保標的劇院處于良好的使用狀態。

6.2因乙方使用不當導致標的劇院損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權對乙方在標的劇院內的經營活動進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可、資質證明等文件。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

8.2乙方違反本合同約定，造成標的劇院損壞或影響甲方權益，乙方應承擔賠償責任。

8.3乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將標的劇院轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。

8.4乙方在租賃期限內，不得從事與本合同約定用途不符的經營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向標的劇院所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.丙方法定代表人身份證明；

5.丙方授權委托書（如有）。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同租金支付提供擔保，保障甲方權益。在乙方違約的情況下，丙方應履行擔保責任，確保甲方利益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，降低租賃風險。同時，甲方有權對乙方在標的劇院內的經營活動進行監督，確保乙方遵守本合同約定，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的倉庫（以下簡稱“標的倉庫”）出租給乙方使用，并由丁方作為擔保方，共同保障乙方權益事宜，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、標的倉庫

1.1標的倉庫位于__________，土地證號為__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、丁方擔保責任

4.1丁方為本合同租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2如乙方未按約定支付租金，丁方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付相應租金。

4.3丁方擔保期間，如因乙方原因導致標的倉庫損壞，丁方應承擔相應的賠償責任。

五、乙方使用權益

5.1乙方在租賃期限內，享有標的倉庫的獨立使用權，包括但不限于儲存、加工、包裝等合法用途。

5.2乙方有權根據自身業務需要，對標的倉庫進行合理裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，優先獲得續租權。

六、甲方的義務

6.1甲方應確保標的倉庫符合租賃合同的約定，并提供必要的設施和條件，保證乙方正常使用。

6.2甲方應積極配合乙方的經營活動，不得無故干涉乙方的正常業務。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定提供標的倉庫或提供不符合約定的設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

6.2甲方未經乙方同意，擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的倉庫所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地證復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.丁方營業執照復印件；

4.丁方法定代表人身份證明；

5.丁方授權委托書（如有）。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位。通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，確保乙方在