個人房屋大修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

乙方（施工方）：__________

企業名稱：__________

營業執照號碼：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方房屋位于__________，因房屋年久失修，存在安全隱患，經甲乙雙方友好協商，就甲方房屋大修事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內容：房屋主體結構加固、防水處理、內外墻粉刷、門窗更換、水電改造等。

1.3工程規模：__________平方米。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。

二、工程價款及支付方式

2.1工程總價款：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、工程質量及保修

3.1工程質量標準：符合國家及地方有關房屋維修和建筑工程質量的規定。

3.2工程保修期：自工程竣工驗收合格之日起____年。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計算；

（2）甲方提供的房屋信息虛假、不準確，導致工程延期或無法完成的，應承擔相應責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付逾期完工違約金，違約金按每日__________%計算；

（2）乙方施工過程中發生質量問題的，應負責返工、維修，直至符合質量標準。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程預算清單

2.施工圖紙

3.相關法律法規

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

乙方（施工方）：__________

企業名稱：__________

營業執照號碼：__________

聯系電話：__________

丙方（監理方）：__________

企業名稱：__________

營業執照號碼：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方房屋位于__________，因房屋年久失修，存在安全隱患，為保障甲方權益，確保工程質量和進度，經甲乙丙三方友好協商，就甲方房屋大修事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內容：房屋主體結構加固、防水處理、內外墻粉刷、門窗更換、水電改造等。

1.3工程規模：__________平方米。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。

二、工程價款及支付方式

2.1工程總價款：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方丙方監理職責

3.1丙方作為監理方，負責對工程進行全面監理，確保工程質量、進度和安全生產。

3.2丙方應按照國家及地方有關房屋維修和建筑工程質量的規定，對乙方施工過程進行監督檢查。

3.3丙方有權對乙方施工過程中發現的質量問題提出整改意見，乙方應予以整改。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在施工過程中，嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。

4.2甲方有權要求乙方在施工過程中，確保施工安全，防止安全事故發生。

4.3甲方有權要求乙方在施工過程中，保護施工現場環境和周邊居民利益。

4.4甲方有權要求乙方在施工過程中，及時向甲方匯報工程進度和質量情況。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付逾期完工違約金，違約金按每日__________%計算。

5.2乙方施工過程中發生質量問題的，應負責返工、維修，直至符合質量標準。

5.3乙方在施工過程中，如因自身原因導致安全事故發生，應承擔全部責任。

5.4乙方不得擅自改變工程設計和施工方案，如需變更，應經甲方同意。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程預算清單

2.施工圖紙

3.相關法律法規

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方介入，旨在確保工程質量和進度，維護甲方權益，同時監督乙方施工過程中的安全生產，降低施工風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有人，在房屋大修過程中，通過主導合同條款，確保工程質量、進度和安全生產，維護自身合法權益，實現房屋價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

乙方（施工方）：__________

企業名稱：__________

營業執照號碼：__________

聯系電話：__________

丙方（材料供應商）：__________

企業名稱：__________

營業執照號碼：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方房屋位于__________，需進行大修，乙方作為施工方，丙方作為材料供應商，為保障施工質量和材料供應，經甲乙丙三方友好協商，就甲方房屋大修事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內容：房屋主體結構加固、防水處理、內外墻粉刷、門窗更換、水電改造等。

1.3工程規模：__________平方米。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。

二、材料供應及質量

2.1丙方負責提供施工所需的全部材料，包括但不限于鋼材、水泥、沙石、門窗、水電管線等。

2.2所供材料必須符合國家及地方有關建筑材料的質量標準，并具備合格證明。

2.3丙方保證材料供應及時，不得因材料問題影響工程進度。

三、工程價款及支付方式

3.1工程總價款：人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點提供施工所需的場地和條件。

4.2乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，及時支付剩余工程款。

4.3乙方有權要求丙方按照合同約定供應材料，保證材料質量。

4.4乙方在施工過程中，如因甲方提供的場地或條件不符合要求，有權暫停施工，并要求甲方整改。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計算。

5.2甲方提供的場地或條件不符合要求，導致工程延期或無法完成的，應承擔相應責任。

5.3甲方不得擅自更改施工方案，如需變更，應經乙方同意。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

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