出租空地合同標準文本版第一篇范文：合同編號：__________

出租空地合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的空地一塊，現同意出租給乙方使用，乙方愿意承租該空地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________，面積為__________平方米，四至范圍為__________。

2.出租物現狀：__________（包括土地性質、土地用途、地上附著物等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權續租，但須提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.支付方式：乙方應采用__________方式進行支付，具體操作詳見附件一《支付方式說明》。

四、使用范圍及限制

1.乙方租賃該空地僅用于__________用途。

2.乙方在使用過程中，不得改變出租物的性質、用途，不得擅自進行建筑、搭建、拆除等行為。

3.乙方不得在該空地上從事違法活動，否則由此產生的法律責任由乙方自行承擔。

五、租賃物的維護與管理

1.甲方負責出租物的日常維護與管理，確保出租物符合租賃要求。

2.乙方在使用過程中，應愛護出租物，不得損壞、破壞出租物，否則應承擔賠償責任。

3.出租物維修費用由乙方承擔，但甲方有義務在合理期限內對出租物進行維修。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方擅自改變出租物性質、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

附件一：支付方式說明

附件二：租賃物現狀照片

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租空地合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的空地一塊，現同意出租給乙方使用，乙方愿意承租該空地，為保障甲方的權益，甲方同意引入第三方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________，面積為__________平方米，四至范圍為__________。

2.出租物現狀：__________（包括土地性質、土地用途、地上附著物等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權續租，但須提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.支付方式：乙方應采用__________方式進行支付，具體操作詳見附件一《支付方式說明》。

四、第三方擔保條款

1.第三方同意為本合同項下乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為__________元。

2.若乙方未按約定支付租金，第三方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付。

3.第三方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、使用范圍及限制

1.乙方租賃該空地僅用于__________用途。

2.乙方在使用過程中，不得改變出租物的性質、用途，不得擅自進行建筑、搭建、拆除等行為。

3.乙方不得在該空地上從事違法活動，否則由此產生的法律責任由乙方自行承擔。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方提供相關資質證明，確保乙方具備合法經營資格。

2.甲方有權對乙方進行不定期的現場檢查，以確保乙方合法合規使用出租物。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間對出租物進行必要的維護和保養。

七、甲方的權利

1.甲方有權在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，要求乙方立即整改或解除合同。

2.甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保義務。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

八、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方擅自改變出租物性質、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時，能夠及時獲得資金支持，減少損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租物的所有權和使用權，因此在合同中占據主導地位。甲方的主導目的在于確保租賃物的合法使用，維護自身的權益，同時通過合理的合同條款，實現租賃物的最大價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現同意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障乙方的權益，甲方同意引入第三方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.租賃物現狀：__________（包括房屋裝修情況、設施設備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權續租，但須提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.支付方式：乙方應采用__________方式進行支付，具體操作詳見附件一《支付方式說明》。

四、第三方擔保條款

1.第三方同意為本合同項下乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為__________元。

2.若乙方未按約定支付租金，第三方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付。

3.第三方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明，確保房屋的合法出租。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

3.乙方有權在租賃期間使用房屋內的設施設備，但應愛護使用，不得損壞。

六、乙方的權利

1.乙方有權在租賃期間正常使用房屋，不得受到任何非法干擾。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定和甲方同意，續租房屋。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

七、甲方的違約責任

1.甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定標準的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于使用和享受房屋權益的一方。乙方的主導目的在于確保自