上海聯交所租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物清單

二、銀行賬戶信息

八、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、丙方責任及權利

3.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方按時足額支付租金，并有權要求甲方協助其追償。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.4丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃物的使用權。

7.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害公共利益。

7.3乙方違反上述規定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物清單

二、銀行賬戶信息

本合同的簽訂，旨在保障甲方權益，確保甲方租賃物的安全及收益。第三方丙方的介入，旨在降低甲方的風險，提高租賃合同的履行率。通過丙方的擔保責任，甲方可以在乙方違約時獲得保障，維護自身合法權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，確保租賃物的合理使用和保養。本合同以甲方權益為主導，旨在為甲方提供更加穩定和可靠的租賃關系，保障甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于經營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、丙方責任及權利

3.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方按時足額支付租金，并有權要求甲方協助其追償。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方的權利

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物進行合法經營活動。

4.2乙方有權要求甲方確保租賃物符合經營需求，并在必要時進行必要的修繕。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方。

6.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.4丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃物的使用權。

8.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害公共利益。

8.3乙方違反上述規定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物清單

二、銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為承租方的權益得到充分保障，包括租金的