買餐館定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的餐館，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________的餐館，以下簡稱“目標餐館”。

第二條定金

2.1甲方在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

2.2乙方收到定金后，應出具相應的收款憑證。

2.3如甲方未按時支付定金，乙方有權解除本合同，且乙方無權要求甲方支付違約金。

第三條履約

3.1甲方應在支付定金后__________個工作日內，與乙方簽訂正式的購買合同。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供目標餐館的相關手續和資料。

3.3乙方應在甲方簽訂正式購買合同后__________個工作日內，配合甲方辦理目標餐館的產權轉移手續。

第四條違約責任

4.1甲方未按時支付定金，視為甲方違約，甲方應向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為違約金。

4.2乙方未按時提供相關手續和資料，視為乙方違約，乙方應向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第六條附則

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.目標餐館的相關手續和資料

2.雙方簽署的正式購買合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的餐館，丙方同意為甲方的購買行為提供擔保，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________的餐館，以下簡稱“目標餐館”。

1.2目標餐館的產權、使用權等相關手續齊全，乙方保證目標餐館不存在任何法律糾紛。

第二條定金

2.1甲方在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

2.2乙方收到定金后，應出具相應的收款憑證。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為擔保金。

2.4丙方收到擔保金后，應出具相應的收款憑證。

第三條履約

3.1甲方應在支付定金后__________個工作日內，與乙方簽訂正式的購買合同。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供目標餐館的相關手續和資料。

3.3乙方應在甲方簽訂正式購買合同后__________個工作日內，配合甲方辦理目標餐館的產權轉移手續。

3.4丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供擔保函，證明其具備為甲方提供擔保的能力。

第四條甲方權益

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供目標餐館的詳細資料，包括但不限于：營業執照、產權證、租賃合同等。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前對目標餐館進行實地考察，確保目標餐館符合甲方要求。

4.3甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供目標餐館的財務報表，確保目標餐館的經營狀況真實可靠。

4.4甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供目標餐館的員工名單，確保目標餐館的運營團隊穩定。

第五條乙方及丙方責任

5.1乙方應保證目標餐館的產權、使用權等相關手續齊全，確保甲方購買后不存在法律糾紛。

5.2乙方應確保目標餐館的經營狀況真實可靠，不得隱瞞任何重要信息。

5.3丙方應保證其具備為甲方提供擔保的能力，并在合同履行過程中承擔相應的擔保責任。

第六條違約責任

6.1如乙方未按時提供目標餐館的相關手續和資料，視為乙方違約，乙方應向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為違約金。

6.2如丙方未按時支付擔保金或提供擔保函，視為丙方違約，丙方應向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

第八條附則

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方在購買目標餐館過程中的權益。丙方的介入，一方面確保了甲方的資金安全，另一方面也為乙方提供了信譽背書。甲方作為主導方，通過增加多項權益條款，確保在合同履行過程中能夠充分保障自身的利益。同時，乙方及丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方的行為，確保合同的順利履行。第三方介入的意義和目的在于增強合同的可靠性，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，實現購買目標餐館的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意出售其名下位于__________的餐館，丙方同意為乙方的出售行為提供擔保，甲乙雙方經協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條合同標的

1.1乙方同意將其名下位于__________的餐館出售給甲方，以下簡稱“目標餐館”。

1.2目標餐館的產權、使用權等相關手續齊全，乙方保證目標餐館不存在任何法律糾紛。

第二條定金與擔保

2.1甲方在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

2.2乙方收到定金后，應出具相應的收款憑證。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為擔保金。

2.4丙方收到擔保金后，應出具相應的收款憑證，并承諾在甲方未能履行合同約定的付款義務時，承擔相應的擔保責任。

第三條乙方權益

3.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供充分的資金證明，確保甲方具備支付購買款的資金能力。

3.2乙方有權要求甲方在合同簽訂前對目標餐館進行實地考察，評估餐館的經營狀況。

3.3乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供詳細的購買計劃，包括經營策略、市場分析等。

3.4乙方有權要求在合同履行過程中，甲方不得泄露目標餐館的任何商業秘密。

第四條甲方責任

4.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，與乙方簽訂正式的購買合同。

4.2甲方應在正式購買合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付剩余的購買款。

4.3甲方應確保在合同履行過程中，不違反任何法律法規，不影響目標餐館的正常運營。

第五條違約責任

5.1如甲方未按時支付定金或剩余購買款，視為甲方違約，甲方應向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為違約金。

5.2如甲方泄露目標餐館的商業秘密，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3如丙方未履行擔保責任，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

第七條附則

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在