買賣解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

買賣解約合同

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于：

一、甲方與乙方于____年____月____日簽訂了編號為______的《買賣合同》，甲方同意將其擁有的位于______的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買該標的房產(chǎn)。

二、雙方在履行合同過程中，因以下原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行：

1.甲方原因：（列舉具體原因）

2.乙方原因：（列舉具體原因）

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下解約條款：

1.雙方同意解除編號為______的《買賣合同》，并終止標的房產(chǎn)的買賣關系。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方退還已收取的購房款______元。

3.乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的相關權屬證書及相關手續(xù)移交給甲方。

4.雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的相關費用。

5.雙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理完畢標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

6.本合同簽訂后，雙方不得以任何理由要求對方承擔違約責任。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

六、本合同附件：

1.編號為______的《買賣合同》

2.標的房產(chǎn)的權屬證書及相關手續(xù)

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

買賣解約合同

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

第三方（擔保人）：__________________________

鑒于：

一、甲方與乙方于____年____月____日簽訂了編號為______的《買賣合同》，甲方同意將其擁有的位于______的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買該標的房產(chǎn)。

二、為保障甲方的權益，第三方作為擔保人，同意為本合同提供擔保服務。

三、雙方在履行合同過程中，因以下原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行：

1.甲方原因：（列舉具體原因）

2.乙方原因：（列舉具體原因）

四、經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下解約條款，以確保甲方權益得到充分保障：

1.本合同簽訂后，甲方有權單方面解除編號為______的《買賣合同》，無需承擔違約責任。

2.甲方解除合同后，乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方退還已收取的購房款______元，并支付______元的違約金。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的相關權屬證書及相關手續(xù)移交給甲方。

4.第三方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔保金______元，以確保甲方權益的實現(xiàn)。

5.第三方有權隨時要求乙方提供標的房產(chǎn)的權屬證明，以確保標的房產(chǎn)的權屬清晰。

6.第三方有權在本合同簽訂之日起____年內(nèi)，向乙方收取擔保服務費用______元/年。

7.乙方違反本合同約定的，第三方有權代甲方追究乙方的違約責任，并有權直接從乙方的購房款中扣除相應款項。

8.乙方未按照本合同約定履行義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

七、本合同附件：

1.編號為______的《買賣合同》

2.標的房產(chǎn)的權屬證書及相關手續(xù)

3.第三方提供的擔保協(xié)議

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

第三方代表（簽字）：__________________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權益得到充分保障，降低交易風險。

2.通過擔保人的參與，提高合同的執(zhí)行力。

3.維護交易市場的公平和秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中不受到不必要的損失。

2.提高甲方在交易中的話語權，確保甲方權益優(yōu)先。

3.增強甲方在交易中的安全感，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃解約合同

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

第三方（擔保機構）：__________________________

鑒于：

一、甲方與乙方于____年____月____日簽訂了編號為______的《房屋租賃合同》，甲方同意將其擁有的位于______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃房屋。

二、為保障乙方的權益，第三方作為擔保機構，同意為本合同提供擔保服務。

三、雙方在履行合同過程中，因以下原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行：

1.甲方原因：（列舉具體原因）

2.乙方原因：（列舉具體原因）

四、經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下解約條款，以確保乙方權益得到充分保障：

1.乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)解除租賃合同，無需提前通知甲方，但應向甲方支付______元的違約金。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付租賃房屋的押金______元，該押金在租賃期滿后無損壞或違約的情況下，應全額退還給乙方。

3.第三方作為擔保機構，應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付擔保金______元，以確保乙方的租賃權益。

4.乙方有權要求甲方保證租賃房屋的合法權益不受第三方侵害，若發(fā)生侵權行為，甲方應承擔相應的法律責任。

5.乙方有權要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和設施完好。

6.乙方在租賃期間，有權對租賃房屋進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

7.若甲方未履行合同約定的維修義務，乙方有權自行維修，并從押金中扣除相應費用。

8.甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求第三方介入調(diào)解。

五、本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

七、本合同附件：

1.編號為______的《房屋租賃合同》

2.第三方提供的擔保協(xié)議

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

第三方代表（簽字）：__________________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，避免因甲方違約而造成損失。

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