別墅車庫購買合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于__________的別墅車庫事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、車庫基本信息

1.1出賣車庫位于__________，具體位置為__________。

1.2出賣車庫的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3出賣車庫的土地性質為__________，使用年限為__________。

二、車庫價格及支付方式

2.1本合同車庫成交價格為人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3甲方在支付總價款的__________%后，乙方應向甲方提供車庫的權屬證明。

2.4甲方應在取得車庫權屬證明后__________日內支付剩余總價款，即人民幣__________元整（￥__________元）。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內將車庫交付甲方。

3.2甲方在驗收車庫時，如有質量問題，應在驗收之日起__________日內通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內予以修復。

3.3甲方在驗收車庫時，如無質量問題，應在驗收之日起__________日內簽署驗收合格證明。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定支付車庫款項的，應向乙方支付總價款__________%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定交付車庫的，應向甲方支付總價款__________%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：車庫權屬證明

附件二：車庫圖紙

附件三：其他相關文件

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的別墅車庫，為保障甲方的合法權益，經甲乙雙方及丙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫基本信息

1.1出賣車庫位于__________，具體位置為__________。

1.2出賣車庫的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3出賣車庫的土地性質為__________，使用年限為__________。

二、車庫價格及支付方式

2.1本合同車庫成交價格為人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3甲方在支付總價款的__________%后，乙方應向甲方提供車庫的權屬證明。

2.4甲方應在取得車庫權屬證明后__________日內支付剩余總價款，即人民幣__________元整（￥__________元）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的總價款承擔連帶擔保責任，擔保范圍包括但不限于車庫的購買價款、稅費、違約金等。

3.2丙方應在甲方支付總價款的__________%時，向甲方提供相應的擔保函。

3.3丙方在履行擔保責任期間，如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內將車庫交付甲方。

4.2甲方在驗收車庫時，如有質量問題，應在驗收之日起__________日內通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內予以修復。

4.3甲方在驗收車庫時，如無質量問題，應在驗收之日起__________日內簽署驗收合格證明。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方在合同約定的交付時間內交付車庫，如乙方未按時交付，甲方有權要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權要求乙方提供車庫的權屬證明，如乙方未提供，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，如丙方未履行，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定交付車庫，應向甲方支付總價款__________%的違約金。

6.2乙方如未提供車庫的權屬證明，應向甲方支付總價款__________%的違約金。

6.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處置車庫或變更車庫用途。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險。

9.2丙方的擔保責任為本合同的有效履行提供了有力保障，增強了甲方的信心。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過本合同明確了自身的權益，確保了交易的公平性和安全性。

10.2甲方在合同中享有多種權利，如要求乙方按時交付車庫、提供權屬證明等，有利于甲方實現預期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方擁有位于__________的別墅車庫，有意出售，甲乙雙方及丙方經充分協商，達成如下協議，以確保乙方的權益和利益：

一、車庫基本信息

1.1出賣車庫位于__________，具體位置為__________。

1.2出賣車庫的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3出賣車庫的土地性質為__________，使用年限為__________。

二、車庫價格及支付方式

2.1本合同車庫成交價格為人民幣__________元整（￥__________元），大寫：__________。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3甲方在支付總價款的__________%后，乙方應向甲方提供車庫的權屬證明。

2.4甲方應在取得車庫權屬證明后__________日內支付剩余總價款，即人民幣__________元整（￥__________元）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的總價款承擔連帶擔保責任，擔保范圍包括但不限于車庫的購買價款、稅費、違約金等。

3.2丙方應在甲方支付總價款的__________%時，向甲方提供相應的擔保函。

3.3丙方在履行擔保責任期間，如因甲方原因導致乙方權益受損，丙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

四、交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內將車庫交付甲方。

4.2甲方在驗收車庫時，如有質量問題，應在驗收之日起__________日內通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內予以修復。

4.3甲方在驗收車庫時，如無質量問題，應在驗收之日起__________日內簽署驗收合格證明。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的支付時間內支付車庫款項，如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權要求甲方提供支付款項的憑證，如甲方未提供，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3乙方有權要求丙方履行擔保責任，如丙方未履行，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定支付車庫款項，應向乙方支付總價款__________%的違約金。

6.2甲方如未提供支付款項的憑證，應向乙方支付總價款__________%的違約金。

6.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處置車庫或變更車庫用途。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的