農村茶租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農村茶園使用權，乙方有意承租甲方茶園進行茶葉種植，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就農村茶園租賃事宜達成如下協議：

一、租賃茶園基本情況

1.1甲方向乙方租賃的茶園位于________________________，總面積為_________畝。

1.2茶園土地性質為________________________，使用權期限為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________年。

2.2乙方應按約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元（大寫：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，向甲方支付當季租金人民幣_________元。

三、茶園使用與管理

3.1乙方在租賃期間應合理使用茶園，不得擅自改變茶園土地用途，不得破壞茶園生態環境。

3.2乙方應按照國家相關法律法規和行業標準進行茶葉種植，確保茶葉品質。

3.3乙方應負責茶園的日常管理，包括茶園的施肥、灌溉、病蟲害防治等工作。

3.4乙方應確保茶園土地的合理利用，不得閑置、荒蕪。

四、茶園收益分配

4.1在租賃期間，茶園產生的收益歸乙方所有。

4.2甲方不得干涉乙方對茶園收益的分配和使用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供茶園使用權，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

5.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

5.4乙方擅自改變茶園土地用途，破壞茶園生態環境，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.茶園使用權證明文件

2.茶園地理位置圖

3.茶園土地使用證復印件

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農村茶園使用權，乙方有意承租甲方茶園進行茶葉種植，為保障茶園的正常運營和茶葉品質，丙方作為監管方參與其中，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就農村茶園租賃事宜達成如下協議：

一、租賃茶園基本情況

1.1甲方向乙方租賃的茶園位于________________________，總面積為_________畝。

1.2茶園土地性質為________________________，使用權期限為________________________。

1.3丙方作為監管方，負責對茶園租賃期間的運營情況進行監督，確保乙方按照約定進行茶葉種植和管理。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________年。

2.2乙方應按約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元（大寫：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，向甲方支付當季租金人民幣_________元。

三、茶園使用與管理

3.1乙方在租賃期間應合理使用茶園，不得擅自改變茶園土地用途，不得破壞茶園生態環境。

3.2乙方應按照國家相關法律法規和行業標準進行茶葉種植，確保茶葉品質。

3.3乙方應負責茶園的日常管理，包括茶園的施肥、灌溉、病蟲害防治等工作。

3.4丙方負責對乙方茶園使用情況進行監督，如發現乙方違反上述規定，有權要求乙方立即整改。

四、茶園收益分配

4.1在租賃期間，茶園產生的收益歸乙方所有。

4.2甲方享有茶園收益分配的優先權，在乙方支付完租金和承擔其他相關費用后，甲方可從茶園收益中提取一定比例作為回報。

4.3丙方對茶園收益分配過程進行監督，確保分配公平、透明。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

5.3乙方擅自改變茶園土地用途，破壞茶園生態環境，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方不得將茶園使用權轉讓或轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為監管方，有權對乙方茶園使用情況進行監督，確保乙方按照約定進行茶葉種植和管理。

6.2丙方有權要求乙方提交茶園使用情況的報告，并對報告的真實性負責。

6.3丙方對乙方違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結尾總結：

第三方丙方的介入，旨在確保茶園的正常運營和茶葉品質，保障甲方的合法權益。甲方作為出租方，通過設置第三方監管機制，強化了對茶園使用情況的監督，有效降低了租賃風險。同時，甲方在茶園收益分配中享有優先權，保障了其經濟利益。乙方在享受茶園使用權的同時，也承擔了相應的責任和義務，確保了茶園的合理利用和可持續發展。本合同的簽訂，為甲乙丙三方搭建了一個公平、合理的合作平臺，共同推動了農村茶產業的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（承租種植者）：____________________

丙方（技術指導與質量監管）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，乙方有意承租甲方土地進行特色農產品種植，為提高農產品質量和技術水平，丙方作為技術指導和質量監管方參與其中，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就土地租賃及種植合作事宜達成如下協議：

一、土地租賃基本情況

1.1甲方向乙方租賃的土地位于________________________，總面積為_________畝。

1.2土地性質為________________________，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3丙方作為技術指導和質量監管方，負責對乙方種植過程中的技術指導和產品質量監管。

二、租賃期限及租金

2.1乙方應按約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元（大寫：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，向甲方支付當季租金人民幣_________元。

三、土地使用與技術指導

3.1乙方在租賃期間應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態環境。

3.2乙方應按照丙方提供的技術指導和種植標準進行農產品種植，確保農產品品質。

3.3丙方應定期對乙方種植過程進行技術指導和質量檢查，確保農產品符合國家標準。

四、農產品收益分配

4.1在租賃期間，土地產生的農產品收益歸乙方所有。

4.2乙方有權自主決定農產品的銷售渠道和價格，丙方提供的市場信息和銷售渠道支持。

4.3甲方享有農產品的優先購買權，在乙方決定銷售時，甲方有權按照市場行情優先購買一定比例的農產品。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定提供土地使用權，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

5.2甲方不得干涉乙方對農產品的銷售和定價，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

5.4乙方違反種植技術規范，導致農產品質量不達標，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為技術指導和質量監管方，有權對乙方種植過程進行技術指導和質量檢查。

6.2丙方有權要求乙方提供種植情況報告，并對報告的真實性負責。

6.3丙方對乙方違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結尾總結：

乙方作為承租種植者，在本次