出租水上花園合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的水上花園（以下簡稱“本園”）的合法使用權，乙方愿意承租該水上花園進行經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本園位于________________________，占地面積為________________________平方米，租賃期限為________________________年。

1.2本園包括以下設施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。

3.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方出具收據。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方應按照甲方的要求，合理使用本園，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物處于良好狀態。

4.3乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分本園。

五、租賃物的維修與保養

5.1在租賃期間，租賃物的維修與保養費用由乙方承擔。

5.2乙方應定期對租賃物進行檢查，發現問題及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.水上花園地理位置圖

2.水上花園設施清單

3.租賃物照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的水上花園（以下簡稱“本園”）的合法使用權，乙方愿意承租該水上花園進行經營，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本園位于________________________，占地面積為________________________平方米，租賃期限為________________________年。

1.2本園包括以下設施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。

3.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方出具收據。

四、第三方擔保責任

4.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金。

4.3丙方在擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方應按照甲方的要求，合理使用本園，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物處于良好狀態。

5.3乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分本園。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用本園。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間進行必要的維修和保養。

6.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、追討租金、要求賠償等。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致本園設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

7.4乙方不得利用本園從事非法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期間，如乙方出現嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是為了確保乙方按照合同約定履行其義務，保障甲方的合法權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，增強對乙方履約能力的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保租賃物的合理使用，維護自身權益，并通過嚴格的合同條款限制乙方的違約行為，保障租賃期間的穩定收益。通過甲方的主導，可以確保租賃合同的順利履行，實現甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業樓宇（以下簡稱“本樓宇”）的合法使用權，乙方愿意承租該樓宇進行商業經營活動，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本樓宇位于________________________，建筑面積為________________________平方米，租賃期限為________________________年。

1.2本樓宇包括以下設施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。

3.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方出具收據。

四、第三方擔保責任

4.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金。

4.3丙方在擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權在租賃期內按照商業樓宇的使用性質進行合法經營活動。

5.2乙方有權在租賃期間對樓宇進行必要的裝修改造，但需事先獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

六、甲方的義務與責任

6.1甲方應保證本樓宇的產權清晰，并負責解決與樓宇相關的法律糾紛。

6.2甲方應保證樓宇的安全設施完善，并為乙方提供必要的生活和工作便利。

6.3甲方應按照合同約定，及時修復樓宇的公共設施和附屬設施。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定提供樓宇或設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方未及時修復樓宇公共設施和附屬設施，導致乙方經營受損，應賠償乙方損失。

7.3甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期間，如甲方嚴重違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交