出租武漢租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于武漢市__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：武漢市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修情況：__________。

5.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及本合同約定。

2.乙方負責房屋及配套設施的日常維護，如因乙方使用不當導致房屋及配套設施損壞，乙方應承擔維修責任。

3.甲方對房屋及配套設施享有使用權，但不得影響乙方正常使用。

五、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方結清所有費用后，無息退還押金。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定，應向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施，應承擔相應的維修責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于武漢市__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作為擔保方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：武漢市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修情況：__________。

5.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權益及保障

1.甲方對房屋享有絕對的使用權、收益權及處分權。

2.甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金時采取相應措施。

3.甲方有權在合同期限內解除合同，如乙方存在以下違約行為：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施；

（3）違反國家法律法規、物業管理規定及本合同約定。

五、丙方擔保責任

1.丙方保證在乙方未按時支付租金時，在接到甲方書面通知后__________個工作日內支付相應租金。

2.如乙方違約，丙方應承擔連帶責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方責任及義務

1.乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施。

2.乙方應按時支付租金，如有逾期，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或進行其他任何形式的分割。

4.乙方在租賃期內不得從事違法活動，如因乙方違法行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金；

（2）如甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施，應承擔相應的維修責任；

（3）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在房屋租賃過程中的權益不受侵害。甲方的權益為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方對房屋的絕對控制權，保障其收益和財產不受損失；

2.強化甲方的權利，使其在合同履行過程中具有更強的約束力；

3.通過丙方的擔保，降低甲方在房屋租賃過程中的風險，提高合同的履行率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于武漢市__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作為中介方提供中介服務，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：武漢市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修情況：__________。

5.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權益及保障

1.乙方有權獲得符合約定的房屋，甲方應保證房屋質量及配套設施的正常使用。

2.乙方有權要求甲方提供房屋維修服務，甲方應確保房屋在租賃期間保持良好的使用狀態。

3.乙方有權在合同期限內提出合理的變更請求，甲方應在合理期限內予以考慮。

五、丙方中介責任

1.丙方作為中介方，應保證甲方房屋信息的真實性、準確性和完整性。

2.丙方應協助乙方與甲方簽訂合同，并監督合同履行情況。

3.丙方應保證乙方租賃權益不受侵害，如因丙方原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。

六、甲方責任及義務

1.甲方應按照約定提供房屋，如因房屋質量問題導致乙方受損，甲方應承擔賠償責任。

2.甲方不得在租賃期間擅自提高租金，如需提高，應提前__________個月書面通知乙方。

3.甲方不得在乙方租賃期間解除合同，如因特殊原因需解除，應提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方相當于______個月租金的違約金。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金；

（3）如甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施，應承擔相應的維修責任；

（3）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

乙