公司簽租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出租房屋地址：________________________

2.出租房屋面積：________________________（平方米）

3.出租房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.出租房屋設(shè)施：________________________

5.出租房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該出租房屋享有完全的物權(quán)，具備出租條件。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方下一個(gè)月租金，支付方式為_(kāi)_______________________。

4.租金調(diào)整：在本租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府規(guī)定予以調(diào)整。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

1.押金：乙方于簽訂本合同當(dāng)日一次性向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。

2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額及支付方式按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方在租賃期間對(duì)出租房屋的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任自負(fù)。

3.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.如甲方或乙方任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__________%。

2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致出租房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

3.甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。

4.乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付甲方違約金。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記證明復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出租房屋地址：________________________

2.出租房屋面積：________________________（平方米）

3.出租房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.出租房屋設(shè)施：________________________

5.出租房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該出租房屋享有完全的物權(quán)，具備出租條件。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方下一個(gè)月租金，支付方式為_(kāi)_______________________。

4.租金調(diào)整：在本租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府規(guī)定予以調(diào)整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本租賃合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持出租房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回出租房屋，乙方應(yīng)按時(shí)搬離。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本租賃合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方擔(dān)保責(zé)任的履行，有助于確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本租賃合同，旨在確保出租房屋的合理使用，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，旨在維護(hù)自身利益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記證明復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）丙方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的出租房屋，乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出租房屋地址：________________________

2.出租房屋面積：________________________（平方米）

3.出租房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.出租房屋設(shè)施：________________________

5.出租房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該出租房屋享有完全的物權(quán)，具備出租條件。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方下一個(gè)月租金，支付方式為_(kāi)_______________________。

4.租金調(diào)整：在本租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府規(guī)定予以調(diào)整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本租賃合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.丙方擔(dān)保期間，如甲方未按時(shí)交付出租房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保證出租房屋的適宜居住條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回押金，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付出租房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.甲方如未保證出租房屋的適宜居住條件，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

3.甲方不得在租賃期間擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本租賃合同，旨在確保自身在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括居住條件、租金支付、押金退還等方面，以實(shí)現(xiàn)乙方在租賃期間的舒適居住體驗(yàn)。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本租賃合同中處于輔助地位，其主導(dǎo)意義在于確保出租房屋的合法出租和基本維護(hù)，同時(shí)尊重乙方的合