辦公廠房購(gòu)買(mǎi)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________的辦公廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、賣(mài)方同意出售標(biāo)的物給買(mǎi)方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣(mài)方所有并位于__________________的辦公廠房。

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米。

1.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________________。

1.4標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：__________________。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

第三條付款方式

3.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同第二條的約定，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

3.2買(mǎi)方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具收款憑證。

第四條交付及接收

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3標(biāo)的物交付后，買(mǎi)方應(yīng)妥善保管，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條權(quán)屬變更

5.1買(mǎi)方在支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

6.2如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。

6.3如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________的辦公廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、賣(mài)方同意出售標(biāo)的物給買(mǎi)方。

三、為保證買(mǎi)方權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)買(mǎi)方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣(mài)方所有并位于__________________的辦公廠房。

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米。

1.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________________。

1.4標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：__________________。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

2.3買(mǎi)方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具收款憑證。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

第四條交付及接收

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條權(quán)屬變更

5.1買(mǎi)方在支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1賣(mài)方在標(biāo)的物交付前，不得以任何形式處置標(biāo)的物的所有權(quán)。

6.2賣(mài)方在標(biāo)的物交付后，不得以任何理由拒絕買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的物的使用、收益和處分。

6.3賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的物無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

7.2如賣(mài)方在標(biāo)的物交付后，以任何理由拒絕買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的物的使用、收益和處分，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

7.3賣(mài)方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4賣(mài)方在標(biāo)的物交付后，不得以任何形式干擾買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的物的正常使用。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.擔(dān)保協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障買(mǎi)方（甲方）的權(quán)益，確保標(biāo)的物的交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬清晰，以及保障自身在交易中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在交易中取得了更大的主動(dòng)權(quán)，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣(mài)方有意出售位于__________________的辦公廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，但要求由丙方作為監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

三、雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣(mài)方所有并位于__________________的辦公廠房。

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米。

1.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________________。

1.4標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：__________________。

第二條交易條件

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________元。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

第三條監(jiān)管方責(zé)任

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物交易過(guò)程中的合法性和公正性。

3.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、用途等進(jìn)行審核。

3.3監(jiān)管方應(yīng)在交易過(guò)程中保持中立，不得偏袒任何一方。

第四條交付及接收

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1賣(mài)方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2賣(mài)方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何第三方權(quán)利主張。

5.3買(mǎi)方在支付定金后，如因賣(mài)方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還定金。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間支付定金或剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。

6.2如買(mǎi)方在標(biāo)的物交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3買(mǎi)方在未支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格前，不得擅自處置標(biāo)的物。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.監(jiān)管協(xié)議

3.其他相關(guān)文件