農(nóng)村房契轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于：

甲方持有位于__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（街道）__________號(hào)的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

甲方愿意將上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房屋產(chǎn)權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋座落：位于__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（街道）__________號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將其擁有的上述房屋產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買上述房屋產(chǎn)權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：__________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，按相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的條件。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期將房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

甲方持有位于__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（街道）__________號(hào)的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

甲方為了確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，特引入丙方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。

甲方愿意將上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房屋產(chǎn)權(quán)，丙方同意提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋座落：位于__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（街道）__________號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將其擁有的上述房屋產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買上述房屋產(chǎn)權(quán)。

3.丙方同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：__________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方未按期支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.丙方保證在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)，支付相應(yīng)的擔(dān)保金額。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，按相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的條件。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)；

（3）丙方擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)限制乙方的違約行為。第三方丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)引入丙方擔(dān)保，確保了轉(zhuǎn)讓價(jià)款的安全，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。乙方在享受房屋產(chǎn)權(quán)的同時(shí)，也需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，遵守合同約定，不得違約。本合同的簽訂，對(duì)甲乙雙方及丙方均具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

乙方有意購(gòu)買位于__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（街道）__________號(hào)的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

為保障乙方的權(quán)益，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。

甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全。

一、房屋基本情況

1.房屋座落：位于__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（街道）__________號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將其擁有的上述房屋產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買上述房屋產(chǎn)權(quán)。

3.丙方同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：__________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同履行期間，對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.丙方保證在甲方未履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的情況下，在接到乙方通知后__________日內(nèi)，支付相應(yīng)的擔(dān)保金額。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的條件。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在甲方未按期交付房屋的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋