150萬北京購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于北京市的房屋一套，乙方愿意將房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋權(quán)屬證書編號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1500000.00元），以下簡稱“買賣價格”。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣壹拾萬元整（￥100000.00元），作為房屋買賣合同的定金。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣__________萬元整（￥__________萬元），首付款支付方式為：__________。

4.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋尾款人民幣__________萬元整（￥__________萬元），尾款支付方式為：__________。

三、房屋交付及過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方取得該房屋的完全所有權(quán)。

四、違約責任

1.甲方未按時支付定金、首付款或尾款，應向乙方支付違約金人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

2.乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同備案表復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于北京市的房屋一套，乙方同意出售，丙方作為擔保方，愿意提供擔保服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋權(quán)屬證書編號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1500000.00元），以下簡稱“買賣價格”。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣壹拾萬元整（￥100000.00元），作為房屋買賣合同的定金。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣__________萬元整（￥__________萬元），首付款支付方式為：__________。

4.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋尾款人民幣__________萬元整（￥__________萬元），尾款支付方式為：__________。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的房屋買賣交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

2.丙方應在甲方未按時支付款項的情況下，在擔保范圍內(nèi)履行代償義務。

3.丙方代償后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報告等相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查看。

4.甲方有權(quán)在房屋交付后，要求丙方提供擔保服務的證明文件。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋。

3.乙方不得隱瞞房屋存在的不合理瑕疵或重大缺陷。

六、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方應確保擔保服務的有效性，并在必要時履行代償義務。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，及時提供還款計劃。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣過程中，遵守法律法規(guī)及合同約定。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進行。丙方的加入，提高了交易的安全性和可靠性，有助于甲方在房屋交付后，安心居住和使用。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導地位，有助于確保房屋買賣交易的順利進行，實現(xiàn)甲方的購房目的。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案表復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

年月日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于北京市的房屋一套，乙方同意出售，丙方作為融資方，愿意提供融資服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋權(quán)屬證書編號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1500000.00元），以下簡稱“買賣價格”。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣壹拾萬元整（￥100000.00元），作為房屋買賣合同的定金。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣__________萬元整（￥__________萬元），首付款支付方式為：__________。

4.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋尾款人民幣__________萬元整（￥__________萬元），尾款支付方式為：__________。

三、丙方融資責任

1.丙方為本合同項下的房屋買賣交易提供融資服務，融資金額為人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

2.丙方應確保融資款項按照合同約定的時間和方式支付給乙方。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供相應的擔保措施。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付房屋款項。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供融資服務的詳細方案和還款計劃。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付定金、首付款或尾款，應向乙方支付違約金人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

2.甲方在未完成房屋交付前，不得擅自處置房屋或其相關(guān)權(quán)益。

3.甲方不得隱瞞房屋存在的瑕疵或重大缺陷，否則應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方應確保融資服務的及時性和有效性，并在必要時履行追償義務。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供還款能力證明和擔保措施。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，繼續(xù)履行還款義務。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡