農村房屋自愿出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村房屋自愿出售合同

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方自愿將位于__________省__________市（縣、區）__________鎮（鄉、街道）__________村（街道）的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：__________省__________市（縣、區）__________鎮（鄉、街道）__________村（街道）__________號。

2.標的房屋產權證號：__________。

3.標的房屋結構：__________。

4.標的房屋面積：__________平方米。

5.標的房屋用途：__________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房屋成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將成交價格支付給甲方。

3.乙方支付成交價格的方式為：__________。

三、標的房屋的交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房屋后__________個工作日內，對標的房屋進行驗收。

3.驗收標準：標的房屋應滿足本合同約定的房屋狀況，符合國家相關法律法規及行業標準。

四、標的房屋的產權過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的房屋的產權過戶手續。

2.乙方應按照國家相關法律法規及政策要求，自行承擔標的房屋產權過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

2.乙方未按本合同約定的時間、地點支付成交價格的，應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應按照法律規定承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房屋產權證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.相關稅費繳納憑證。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村房屋自愿出售合同

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方自愿將位于__________省__________市（縣、區）__________鎮（鄉、街道）__________村（街道）__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方作為擔保方，共同參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：__________省__________市（縣、區）__________鎮（鄉、街道）__________村（街道）__________號。

2.標的房屋產權證號：__________。

3.標的房屋結構：__________。

4.標的房屋面積：__________平方米。

5.標的房屋用途：__________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房屋成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將成交價格支付給甲方。

3.乙方支付成交價格的方式為：__________。

三、標的房屋的交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房屋后__________個工作日內，對標的房屋進行驗收。

3.驗收標準：標的房屋應滿足本合同約定的房屋狀況，符合國家相關法律法規及行業標準。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未按時支付成交價格的情況下，在__________個工作日內代為支付。

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的財務證明，以證明其支付能力。

2.甲方有權要求乙方在支付成交價格前，將標的房屋的產權過戶至甲方名下。

3.甲方有權要求丙方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供擔保保證金。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間、地點支付成交價格的，應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

2.乙方未按本合同約定的時間、地點交付標的房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

3.乙方在支付成交價格前，不得擅自使用標的房屋。

4.乙方不得將標的房屋轉讓、抵押或以其他方式處分給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方參與本次交易，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付成交價格，降低交易風險。丙方的介入有助于提高交易的可靠性，增強甲方的信心。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導地位，旨在通過嚴格的合同條款和丙方的擔保，確保自身權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，保障交易安全。

附件：

1.標的房屋產權證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.相關稅費繳納憑證。

4.丙方出具的擔保函。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

農村土地承包經營權轉讓合同

甲方（轉讓人）：________________________

乙方（受讓人）：________________________

丙方（監管方）：________________________

鑒于甲方愿意將其在農村土地承包經營權（以下簡稱“土地經營權”）轉讓給乙方，為保障乙方的權益，丙方同意作為監管方，對本次轉讓過程進行監督。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、土地經營權的基本情況

1.土地經營權所在地點：__________省__________市（縣、區）__________鎮（鄉、街道）__________村（街道）__________號。

2.土地經營權證號：__________。

3.土地經營權面積：__________畝。

4.土地經營權類型：__________。

5.土地經營權期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉讓價格及支付方式

1.土地經營權轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

3.乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、土地經營權的交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地經營權證及相關文件交付給乙方。

2.乙方應在收到土地經營權證后__________個工作日內，對土地經營權的現狀進行核實。

3.乙方在核實無誤后，可開始使用土地經營權。

四、丙方的監管責任

1.丙方負責監督土地經營權的轉讓過程，確保甲乙雙方履行合同義務。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關文件和資料，以核實轉讓的真實性和合法性。

3.丙方發現甲乙雙方違反合同約定時，有權要求其改正或采取必要措施。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供完整的土地經營權證明文件，包括但不限于土地經營權證、土地承包合同等。

2.乙方有權要求甲方在轉讓前，確保土地經營權無任何法律糾紛或權利限制。

3.乙方有權要求丙方提供監管報告，確保土地經營權的轉讓過程透明公正。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時間、地點交付土地經營權證的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

2.甲方在轉讓過程中隱瞞土地經營權瑕疵或權利限制的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得在轉讓后，以任何方式干擾乙方的土地經營活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為受讓人，在本次土地經營權轉讓中處于主導地位，旨在通過明確的合同條款和丙方的監管，確保自身權益得到充分保障，實現土地資源的有效利用。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本次合同中雖然作為轉讓人，但其權益保障依賴于乙方的接受和丙方的監管。弱化甲方的