公積金買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、買方愿意以人民幣__________元購買賣方位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，并按照本合同約定辦理相關手續。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________，用途為__________________。

1.2標的房產已取得合法的房屋所有權證，證號為__________________。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元。

2.3買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付首付款人民幣__________元。

2.4買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元。

第三條交付及驗收

3.1買方應在賣方交付標的房產之日起__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.2標的房產交付時，賣方應向買方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋質量保證書；

（5）其他相關文件。

第四條履約責任

4.1買方應按照本合同約定支付房款，并按時辦理標的房產的產權過戶手續。

4.2賣方應按照本合同約定交付標的房產，并保證標的房產的權屬清晰、無瑕疵。

4.3雙方應按照本合同約定履行各自的義務，不得擅自變更或解除合同。

第五條違約責任

5.1買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.2賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數計算，每日按標的房產交易價格的__________%計算。

5.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房產所有權證復印件；

（2）標的房產土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）房屋質量保證書復印件；

（5）其他相關文件復印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標的房產所有權證復印件；

（2）標的房產土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）房屋質量保證書復印件；

（5）其他相關文件復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、買方因購買標的房產資金不足，特向賣方購買位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，并接受丙方提供的擔保。

三、丙方愿意為買方的付款義務提供擔保，確保買方按合同約定支付房款。

四、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________，用途為__________________。

1.2標的房產已取得合法的房屋所有權證，證號為__________________。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元。

2.3買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付首付款人民幣__________元。

2.4買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元。

2.5丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付擔保金人民幣__________元。

第三條交付及驗收

3.1買方應在賣方交付標的房產之日起__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.2標的房產交付時，賣方應向買方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋質量保證書；

（5）其他相關文件。

第四條買方責任與權益

4.1買方應按照本合同約定支付房款，并按時辦理標的房產的產權過戶手續。

4.2買方有權在標的房產交付后進行驗收，如發現質量問題，有權要求賣方承擔責任。

4.3買方有權在賣方違約時，根據本合同約定追究賣方責任。

第五條賣方責任與權益

5.1賣方應按照本合同約定交付標的房產，并保證標的房產的權屬清晰、無瑕疵。

5.2賣方有權要求買方按照本合同約定支付房款，并有權要求丙方履行擔保義務。

第六條擔保方責任與權益

6.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付擔保金人民幣__________元。

6.2丙方有權要求買方按照本合同約定支付房款。

6.3丙方有權在買方違約時，代為履行買方的付款義務。

第七條違約責任

7.1買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

7.2賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數計算，每日按標的房產交易價格的__________%計算。

7.3丙方未按本合同約定支付擔保金的，應向賣方支付逾期支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標的房產所有權證復印件；

（2）標的房產土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）房屋質量保證書復印件；

（5）其他相關文件復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權益：通過擔保方的介入，買方在資金不足的情況下仍能購買到心儀的房產，降低購房風險。

2.提高交易效率：擔保方的加入，使得交易流程更加順暢，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障購房權益：甲方作為買方，在合同中享有優先的權利和利益，確保購房過程的順利進行。

2.降低風險：通過增加丙方的擔保責任，甲方在交易過程中降低風險，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、賣方因資金周轉需求，愿將位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售。

二、買方有意購買標的房產，但需通過融資渠道籌集資金。

三、丙方愿意為買方的購房資金提供融資服務，確保買方能夠按時支付房款。

四、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________，用途為__________________。

1.2標的房產已取得合法的房屋所有權證，證號為__________________。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元。

2.3買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付首付款人民幣__________元。

2.4買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元，由丙方提供融資支持。

第三條融資服務

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方提供總額為人民幣__________元的融資服務。

3.2買方應按照丙方提供的融資方案，按時支付融資款項。

3.3丙方有權對買方的信用狀況進行審查，并有權調整融資條件。

第四條交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方交付標的房產。

4.2買方應在收到標的房產之日起__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

4.3標的房產交付時，賣方應向買方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋質量保證書；

（5）其他相關文件。

第五條乙方責任與權益

5.1賣方應按照本合同約定交付標的房產，并保證標的房產的權屬清晰、無瑕疵。

5.2賣方有權要求買方按照本合同約定支付房款，并有權要求丙方履行融資義務。

5.3賣方有權在買方違約時，根據本合同約定追究買方責任。

第六條甲方責任與權益

6.1買方應按照本合同約定支付房款，并按時辦理標的房產的產權過戶手續。

6.2買方有權在標的房產交付后進行驗收，如發現質量問題，有權要求賣方承擔責任。

6.3買方有權在賣方違約時，根據本合同約定追究賣方責任。

第七條丙方責任與權益

7.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方提供融資服務。

7.2丙方有權要求買方按照本合同約定支付融資款項。

7.3丙方有權在買方違約時，根據本合同約定追究買方責任。

第八條違約責任

8.1買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

8.2賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數計算，每日按標的房產交易價格的__________%計算。

8.3丙方未按本合同約定提供融資服務的，應向買方支付違約金，違約金按未提供融資金額的__________%計算。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標的房產所有權證復印件；

（2）標的房產土地使用權證復印件；

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