動遷購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.2房產所有權證號：__________。

1.3房產已取得預售許可證，預售許可證編號：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同房屋總價為人民幣__________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起__________日內，支付人民幣__________元作為購房首付；

（2）尾款：甲方在交付房屋時，乙方支付剩余購房款人民幣__________元。

三、交付時間及方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將房產交付給乙方，乙方應自交付之日起__________日內辦理入住手續。

四、稅費承擔

4.1房產買賣過程中產生的稅費，按照國家法律法規及雙方約定，由甲方承擔__________%，乙方承擔__________%。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

5.2乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

5.3如因甲方原因導致乙方無法取得房產的，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產所有權證復印件；

2.預售許可證復印件；

3.付款憑證復印件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.2房產所有權證號：__________。

1.3房產已取得預售許可證，預售許可證編號：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同房屋總價為人民幣__________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起__________日內，支付人民幣__________元作為購房首付；

（2）尾款：甲方在交付房屋時，乙方支付剩余購房款人民幣__________元。

三、交付時間及方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將房產交付給乙方，乙方應自交付之日起__________日內辦理入住手續。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的全部購房款支付義務之日止。

五、稅費承擔

5.1房產買賣過程中產生的稅費，按照國家法律法規及雙方約定，由甲方承擔__________%，乙方承擔__________%。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在購房過程中提供真實、準確、完整的個人信息。

6.2甲方有權要求乙方在購房過程中按照約定時間支付購房款。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定時間辦理入住手續。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

7.2乙方未按約定時間辦理入住手續的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

7.3乙方如有任何違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.房產所有權證復印件；

2.預售許可證復印件；

3.付款憑證復印件；

4.丙方擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在交易過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，保障自身權益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（監管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房產，乙方有意購買，為確保交易安全和乙方權益，丙方作為監管方，同意參與并監督本交易。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.2房產所有權證號：__________。

1.3房產已取得預售許可證，預售許可證編號：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同房屋總價為人民幣__________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起__________日內，支付人民幣__________元作為購房首付；

（2）尾款：在滿足丙方監管條件后，乙方支付剩余購房款人民幣__________元。

三、交付時間及方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將房產交付給乙方，乙方應自交付之日起__________日內辦理入住手續。

四、丙方監管責任

4.1丙方負責監督本合同的履行，確保交易安全，包括但不限于監管購房款的支付和房產交付。

4.2丙方有權要求甲方提供房產的真實情況，并有權要求乙方提供購房款的支付憑證。

4.3丙方監管期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部購房款支付并辦理入住手續之日止。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在交付房產前提供房產的完整資料，包括但不限于房產證、預售許可證等。

5.2乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產，并保證房產符合合同約定的條件。

5.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供公正、公平的監管服務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

6.2甲方提供的房產不符合合同約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.房產所有權證復印件；

2.預售許可證復印件；

3.付款憑證復印件；

4.丙方監管協議。

乙方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權利條款和利益條款，