商場整體轉租合作經營協議書5篇篇1甲方（出租方）：名稱：XX商場地址：XX市XX區XX街XX號法定代表人：XXX聯系方式：XXX乙方（承租方）：名稱：XX商貿有限公司地址：XX市XX區XX街XX號法定代表人：XXX聯系方式：XXX鑒于甲方擁有XX商場的整體出租權，乙方有意承租該商場，雙方經過友好協商，達成以下合作協議：一、合作內容1.甲方將其擁有的XX商場整體轉租給乙方，乙方同意接受該轉租。2.乙方將負責商場的日常經營和管理，并承擔相關的費用和風險。3.甲方將協助乙方辦理商場的開業手續，并提供必要的支持和配合。4.雙方共同協商制定商場的經營策略、營銷計劃等，以實現商場的良性運營和發展。二、合作期限本合作協議的期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合作期限屆滿后，乙方應將商場歸還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方商場的租金，租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應在簽訂本協議后XX個工作日內，將租金全款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具正式的發票。四、經營及管理責任1.乙方負責商場的日常經營和管理，并承擔相關的費用和風險。包括但不限于以下內容：（1）商品采購、銷售、存儲等費用；（2）人員工資、社會保險等費用；（3）物業管理費、水電費等費用；（4）因管理不善導致的損失等風險。2.甲方有權對商場的經營活動進行監督，并提出改進意見。乙方應積極配合甲方的監督和改進工作。3.乙方應遵守國家法律法規和商業道德，規范經營行為，維護商場的聲譽和形象。4.雙方應共同協商制定商場的經營策略、營銷計劃等，以實現商場的良性運營和發展。乙方應積極配合甲方的協商工作。5.乙方在經營過程中，應尊重和保護甲方的合法權益，不得侵犯甲方的商標權、專利權等知識產權。如有侵權行為發生，乙方應承擔相應的法律責任。6.乙方在經營過程中，應遵守公平、公正的原則，不得進行不正當競爭。如有不正當競爭行為發生，乙方應承擔相應的法律責任。7.乙方在經營過程中，應積極配合甲方進行商場的維護和保養工作，確保商場的設施和設備處于良好狀態。如有設施和設備損壞或故障發生，應及時通知甲方并協助甲方進行修復工作。如有因乙方的過錯導致甲方損失的情況發生，乙方應承擔相應的賠償責任。篇2甲方：XXXX商場有限公司地址：XXXX商場有限公司第一層法定代表人：李XX乙方：XXXX商場有限公司地址：XXXX商場有限公司第二層法定代表人：王XX鑒于：1.甲方為XXXX商場有限公司的唯一合法所有者，擁有該商場的全部產權。2.乙方為一家具有獨立法人資格的企業，擁有良好的商業信譽和經營實力。3.甲方擬將其所有的商場整體轉租給乙方，乙方同意承租并經營該商場。為了明確雙方的權利和義務，特此訂立本協議：一、合作經營1.甲方將其所有的商場整體轉租給乙方，乙方負責商場的日常經營和管理。2.乙方在經營過程中，應遵守國家的法律法規和商業道德，不得從事任何違法違規活動。3.雙方同意，乙方的經營期限為十年，自本協議生效之日起計算。4.在合作期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但保留對乙方的監督權。5.乙方有權根據市場情況，自主制定商場的經營策略和方案，但需提前告知甲方。二、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金的具體金額由雙方根據商場的實際情況和乙方的經營狀況協商確定。2.乙方應按時向甲方支付租金，支付方式為每半年支付一次，具體支付時間雙方另行約定。3.如果乙方未能按時支付租金，應按照逾期天數向甲方支付滯納金，滯納金的具體金額由雙方另行約定。三、商場管理1.乙方負責商場的日常管理，包括但不限于人員管理、財務管理、安全管理等。2.乙方應建立健全商場的管理制度，確保商場的穩定運營。3.甲方有權對乙方的管理情況進行監督和指導，但不得干涉乙方的具體經營活動。四、權利義務1.甲方應確保其所有的商場產權清晰，無任何糾紛和隱患。2.甲方應向乙方提供必要的支持和協助，包括但不限于提供相關證件、協調物業關系等。3.乙方應按照本協議的約定，按時支付租金并履行其管理職責。4.乙方在經營過程中，應嚴格遵守國家的法律法規和商業道德，不得損害甲方的合法權益。5.雙方應共同維護商場的穩定運營，確保商場的繁榮發展。五、違約責任1.如果甲方未能按照本協議的約定履行其義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任由雙方另行約定。2.如果乙方未能按照本協議的約定履行其義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：逾期支付租金、管理不善導致商場損失等。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。3.如果一方違反本協議的約定，導致另一方的合法權益受到損害，違約方應承擔全部賠償責任。包括但不限于賠償因此造成的直接損失和間接損失、承擔因此產生的全部費用等。4.如果雙方在履行本協議過程中發生糾紛或爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。敗訴方應承擔因此產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。5.雙方在履行本協議過程中，應嚴格遵守國家的法律法規和商業道德，不得有任何違法違規行為。如因違反法律法規和商業道德而產生的全部責任和后果，由違規方自行承擔。六、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。協議期滿后，如雙方同意續簽，可另行協商簽訂新的合作協議。2.在合作期間，如需對協議內容進行修改或補充，需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。篇3協議簽訂時間：XXXX年XX月XX日協議生效時間：XXXX年XX月XX日協議雙方：甲方（轉租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于甲方擁有位于[商場地址]的商場，并有意將該商場整體轉租給乙方，由乙方負責經營和管理。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、轉租事項1.甲方將位于[商場地址]的商場整體轉租給乙方，包括商場內的所有商鋪、設施和設備。2.轉租期限為[租賃期限]，自本協議生效之日起計算。3.乙方需按照本協議約定的方式和期限支付租金和其他費用。二、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]。2.乙方需在簽訂本協議后[支付時間]內，向甲方支付租金。3.乙方需按照以下方式向甲方支付租金：[支付方式]。三、其他費用及支付方式1.乙方需承擔商場經營過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業管理費等。2.乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付上月產生的各項費用。3.乙方需按照以下方式向甲方支付費用：[支付方式]。四、商場管理1.乙方負責商場的日常經營和管理，包括但不限于商品采購、銷售、財務管理等。2.乙方需制定并執行商場的管理規定，確保商場的秩序和安全。3.乙方需對商場內的商鋪進行定期檢查和維修，確保商鋪的正常使用。五、違約責任1.甲方和乙方如一方違約，需承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照本協議約定的方式和期限支付租金和其他費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權解除本協議。六、協議解除和終止1.本協議自簽訂之日起生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除本協議。2.如因不可抗力或國家政策調整等原因導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議。3.如一方違反本協議約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任，并有權解除本協議。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方如需對本協議進行補充或修改，需簽訂書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉租方）：[公司名稱]簽字蓋章：XXXX年XX月XX日法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：[公司名稱]簽字蓋章：XXXX年XX月XX日法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字蓋章：XXXX年XX月XX日篇4協議簽訂時間：XXXX年XX月XX日協議生效時間：XXXX年XX月XX日協議雙方：甲方（轉租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]一、協議背景甲方擁有位于[商場地址]的商場，現決定將該商場整體轉租給乙方，由乙方進行經營和管理。雙方經過友好協商，達成以下協議。二、協議內容1.轉租范圍本協議涉及的轉租范圍為甲方所擁有的商場，包括但不限于商場的建筑物、設施、設備、經營權等。2.轉租期限本協議約定的轉租期限為XX年，自協議生效之日起計算。協議期滿后，乙方應將商場返還給甲方，并恢復原狀。3.租金及支付方式乙方應支付甲方租金，租金總額為XX元，支付方式為XX。具體支付時間、金額及方式如下：（1）租金總額為XX元，分XX期支付，每期為XX元。（2）支付時間為每期的第XX個月，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。4.經營權及管理（1）協議簽訂后，乙方將擁有商場的經營權，甲方不得再對商場進行經營和管理。（2）乙方應按照國家法律法規和本協議的規定進行經營和管理，確保商場的合法運營。（3）乙方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方的利益。如遇重大經營決策，應提前與甲方協商，并取得甲方的同意。5.物業及設備管理（1）乙方負責商場的物業管理，包括但不限于保安、保潔、綠化等物業服務。（2）乙方應定期對商場的設備進行檢查和維護，確保設備的正常運行和使用壽命。如遇設備故障或損壞，應及時通知甲方并協助甲方進行修復。6.違約責任（1）雙方應本著誠信原則履行本協議，如一方違約，應承擔相應的違約責任。（2）乙方若未按時支付租金或違反本協議的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。（3）甲方若未履行本協議約定的義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。7.爭議解決（1）本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議的其他部分，不得影響商場的正常運營和管理。8.其他約定事項（1）本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等法律效力。（3）在協議履行過程中，如遇不可抗力因素導致協議無法繼續履行的，雙方可協商解除協議。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（4）本協議到期后自動終止。如需續簽協議，雙方應在本協議到期前三個月內進行協商并簽訂新的協議。篇5甲方（轉租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于甲方擁有位于[商場地址]的商場，并有意將其整體轉租給乙方，乙方同意接受該轉租。為明確雙方的權利和義務，達成如下協議：一、轉租標的1.甲方將其擁有的位于[商場地址]的商場整體轉租給乙方，包括但不限于商場內的所有商鋪、設施、設備、庫存商品等。2.乙方將負責商場的日常經營和管理，包括但不限于商品采購、銷售、市場營銷、財務管理等。二、轉租期限1.轉租期限為[租賃期限]，自本協議生效之日起至租賃期滿之日止。2.租賃期滿，乙方應將商場完整歸還給甲方，并保證商場內的所有設施、設備、庫存商品等完好無損。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]。2.租金支付方式：[租金支付方式]。3.如乙方未能按時支付租金，甲方有權解除本