商品房出售合同與商品房出租合同6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方出售、乙方購買商品房事宜達成以下協議：一、商品房基本情況甲方將其所有的位于____________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：____________________；2.房屋面積：____________________平方米；3.房屋結構：____________________；4.房屋權屬證明文件編號：____________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定該房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時，支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶完成后，支付余款人民幣______元。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到全額房款后的七日內將該房屋交付給乙方；2.雙方應于房屋交付后三十日內辦理房屋過戶手續。四、出租合同內容甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于乙方已購買上述房屋，雙方就該房屋的租賃事宜達成以下協議：一、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金：乙方應按照每月人民幣______元（大寫：______元整）的標準支付租金。2.支付方式：乙方應于每月的第一天支付租金。三、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋，不得進行違法活動；2.乙方應負責保持房屋的整潔和完好，并承擔日常維修費用。四、違約責任1.若甲方未按約定交付房屋或辦理過戶手續，應支付違約金；2.若乙方未按約定支付租金，應支付滯納金；3.若乙方損壞房屋或進行違法活動，應承擔相應的法律責任。五、其他約定1.本合同的修改和解除，必須經雙方書面同意；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。六、爭議解決因執行本合同所發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（出售方）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________鑒于甲、乙雙方就位于_______________（詳細地址）的商品房達成了買賣意向，為明確雙方權利和義務，保障雙方合法權益，特訂立本合同協議。一、商品房出售第一條商品房基本情況該房屋位于_______________（詳細地址），建筑面積為______平方米，結構為______，房屋用途為______。產權年限為______年。第二條交易價格及支付方式雙方約定房屋總價為人民幣______元整（大寫）。乙方應按照以下方式支付房款：______。第三條交付日期及方式甲方應于本合同簽訂之日起______日內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同辦理房屋交接手續。第四條產權登記及稅費承擔產權登記由甲方負責辦理，相關稅費按照國家規定各自承擔。二、商品房出租第五條租賃期限及租金租賃期限為______年，自房屋交付之日起計算。租金為人民幣______元/月。第六條租金支付方式及期限乙方應按照______方式支付租金，首次租金支付時間為______，之后的租金支付周期為______。第七條房屋使用及維修責任乙方應合理使用房屋，并負責日常維護。如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復責任。第八條違約責任及保證金如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。為保證合同履行，乙方應在簽訂本合同時支付人民幣______元作為保證金。三、其他條款第九條雙方權利義務雙方應遵守國家法律法規，按照合同約定履行義務。如因一方原因導致合同無法履行，應承擔違約責任。第十條爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同效力及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（賣方、出租方）：__________________身份證號：__________________聯系方式：__________________地址：__________________乙方（買方、承租方）：__________________身份證號：__________________聯系方式：__________________地址：__________________鑒于甲方擁有位于__________的商品房，現甲方愿意將該商品房出售并租賃給乙方使用，乙方愿意按照本協議規定的條款購買并租賃該商品房。為明確雙方權利義務，特訂立本合同協議如下：一、商品房出售部分1.房屋基本情況該商品房位于______層，建筑面積______平方米，配套設施齊全，產權明晰。2.交易價格及支付方式（1）交易價格：人民幣______元整。（2）支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：______。3.產權過戶甲方應在乙方支付完全部購房款項后的______日內辦理房屋產權過戶手續。二、商品房租賃部分1.租賃期限租賃期為______年，自房屋交付乙方使用之日起計算。2.租金及支付方式（1）租金：每月人民幣______元整。（2）支付方式：______。3.房屋交付及返還（1）交付：甲方應在本協議生效后______日內將房屋交付給乙方使用。（2）返還：租賃期滿或協議提前終止時，乙方應將房屋清潔干凈后返還給甲方。三、雙方權利義務1.甲方的權利義務（1）甲方有權按照本協議約定的價格出售該商品房。（2）甲方應保證房屋產權明晰，無爭議。（3）甲方應按時交付房屋并保證房屋的安全使用。（4）甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。（5）乙方行使租賃權時，甲方不得干涉。2.乙方的權利義務（1）乙方應按照本協議約定的價格購買該商品房。（2）乙方應按照本協議約定的方式支付購房款項和租金。篇4甲方（出售方）：____________________注冊地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（購買方）：____________________注冊地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方是具備合法資質的房地產開發企業，有權出售位于______（具體地址）的商品房，乙方有意購買該房產。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據相關法律法規的規定，經過友好協商，達成以下合同協議：一、商品房出售部分第一條商品房基本情況1.房屋坐落地址：____________。2.房屋類型及結構：公寓/住宅，建筑面積______平方米。3.配套設施：電梯、停車場、綠化等。第二條交易價格及支付方式1.總房價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：首付款______元，余款通過銀行貸款方式支付。第三條房屋交付及產權辦理1.甲方應在乙方支付完全款后______天內交付房屋。2.甲方應在房屋交付后______個月內辦理產權登記。二、商品房租賃合同部分第四條租賃基本情況1.乙方租賃上述已購商品房，用途為自用。2.租賃期限為______年，自房屋交付之日起計算。第五條租金及支付方式1.月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應每______個月支付一次租金。第六條房屋使用及維修責任1.乙方應合理使用房屋，不得進行結構性改造。2.租賃期間，房屋的正常維修責任由甲方負責。若因乙方原因造成的損壞，由乙方負責修復。三、其他條款第七條違約責任1.若甲方未按約定交付房屋或辦理產權登記，應支付違約金。2.若乙方未按約定支付房款或租金，應支付違約金。3.若因一方違約導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。第八條合同解除與終止1.合同期滿，雙方不再續簽的，合同自然終止。篇5甲方（出售方）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商品房出售給乙方并附帶租賃事項，經友好協商，達成以下合同協議：一、商品房出售部分第一條商品房基本情況1.房屋坐落地址：___________________________________________________。2.房屋結構類型：___________________________________________________。3.房屋面積及附屬設施：建筑面積______平方米，套內面積______平方米，附屬設施包括____________________________等。第二條售價與支付方式1.房屋總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：____________%首付，剩余部分通過銀行貸款支付。二、商品房租賃部分第三條租賃期限及租金1.租賃期限：自房屋交付之日起至______年______月______日止。2.租金：乙方每月需向甲方支付租金______元。第四條租賃用途及規定1.乙方僅可將該房屋用于居住用途。2.乙方不得擅自改變房屋結構或從事違法活動。第五條租賃保證金及水電費用1.乙方在簽訂合同時需向甲方支付______元作為租賃保證金。2.水電費用由乙方承擔，乙方需按時繳納。三、房屋交付及產權辦理第六條房屋交付1.甲方在乙方付清房款后______日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，雙方應簽署房屋交接單。第七條產權辦理1.甲方應在房屋交付后______個月內協助乙方辦理房屋產權登記手續。2.辦理產權登記所需費用由______方承擔。四、違約責任及爭議解決方式篇6甲方（出售方）：____________________注冊地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（購買方）：____________________注冊地：____________________地址：__________________