住宅改造施工合同樣本甲方（施工方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、施工項目描述1.工程名稱與內容工程名稱為______，工程內容包括______（詳細說明如拆除、新建、裝修等）。2.施工質量要求乙方應按照國家相關標準和甲方要求，保證施工質量，確保工程安全、環保、美觀。3.施工期限乙方應在合同簽訂后的______個月內完成工程，具體施工期限以合同附件中的施工進度計劃為準。二、施工數量與價格1.施工數量甲方委托的施工項目總量為______（單位），具體施工內容以合同附件中的工程量清單為準。2.施工單價與總價施工單價為______元/（單位），施工總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計工程量計算得出，最終總價以實際施工量及相應單價結算為準。三、施工時間與地點1.施工時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內開始施工，并在______個月內完成工程。2.施工地點施工地點位于______（詳細地址），具體施工范圍以合同附件中的施工圖紙為準。四、施工進度與驗收1.施工進度乙方應按照合同附件中的施工進度計劃進行施工，每完成一定階段的工作，乙方應向甲方提交相應的施工進度報告。2.施工驗收工程完成后，乙方應按照合同要求進行自檢，并將驗收報告提交甲方。甲方應在收到驗收報告后______個工作日內組織驗收，驗收合格后，工程視為交付使用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量符合合同要求。有權要求乙方在施工過程中進行必要的整改，以保證工程進度和質量。義務：為乙方提供必要的施工圖紙和工程資料。確保在施工期間施工現場的安全和秩序，遵守相關法律法規。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料和設備。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的施工建議。義務：按照甲方提供的施工圖紙和工程資料進行施工。確保施工過程中的安全和環保，及時處理施工過程中產生的問題。六、施工進度與變更1.施工進度乙方應根據合同約定的施工進度計劃進行施工，并及時向甲方匯報施工進度。如因非乙方原因導致施工進度延誤，乙方應立即通知甲方，并采取相應措施加快進度。2.施工變更如因設計變更、工程量增加或其他原因需要調整施工計劃，雙方應協商一致，并及時簽訂書面變更協議。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款根據工程進度，在乙方完成一定階段的施工后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款工程完工并通過驗收后______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按時提供施工圖紙或工程資料，導致施工延誤，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時完成施工，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；若逾期超過______天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。若乙方施工質量不符合合同要求，應承擔全部責任，包括返工、修復費用以及甲方因此遭受的其他損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于施工工藝、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______