甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷合同書范例二零二五年甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷項目描述1.拆遷范圍本拆遷項目涉及乙方擁有的位于______的房屋及附屬設施。2.拆遷要求乙方應按照甲方要求，在規定的時間內自行拆除上述房屋及附屬設施，不得私自保留任何部分。二、拆遷補償與安置1.補償方式甲方將按照國家相關法律法規及雙方協商一致的原則，對乙方進行貨幣補償。2.補償標準具體補償金額將根據拆遷范圍、房屋面積、附屬設施價值等因素確定，并在合同中明確。3.安置方案甲方將根據乙方實際情況，提供合理的安置方案，包括但不限于提供住宅、租房補貼等。三、拆遷時間與地點1.拆遷時間乙方應在合同簽訂后的______天內完成拆遷工作。2.拆遷地點拆遷工作將在乙方房屋所在地進行，具體地點以合同約定為準。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時足額支付補償款項，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任如乙方未按時完成拆遷工作，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方拆除的房屋及附屬設施進行驗收，如發現拆除不徹底，有權要求乙方進行清理。有權根據拆遷進度調整拆遷方案，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內向乙方支付拆遷補償款。為乙方提供必要的協助，如提供臨時住所等。2.乙方權利與義務權利：在完成拆遷工作后，有權要求甲方按照約定支付拆遷補償款。如因甲方原因導致拆遷延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、范圍完成拆遷工作。不得損壞拆除范圍內的公共設施和他人財產。六、驗收與清理1.驗收方式甲方在乙方完成拆遷工作后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行評估。2.清理要求乙方應在拆遷工作完成后，對拆除現場進行清理，確保無殘留物和垃圾。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方拆遷補償款的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成拆遷工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付拆遷補償款的尾款，即拆遷補償款總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付拆遷補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延驗收或拒絕支付尾款，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、范圍完成拆遷工作，每逾期一天，應按照拆遷補償款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。如乙方損壞拆除范圍內的公共設施或他人財產，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷方案、補償標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日