甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托管理范圍1.管理項(xiàng)目乙方受甲方委托，對(duì)甲方擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家管理。2.管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的日常維護(hù)、維修、租賃、租客管理、費(fèi)用收繳等工作。二、委托管理期限1.委托期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.續(xù)約本協(xié)議到期前______個(gè)月，甲方有權(quán)決定是否續(xù)約，乙方應(yīng)積極配合。三、委托管理費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方按照甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定合理的委托管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.費(fèi)用支付甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方當(dāng)月的委托管理費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，并對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方委托管理費(fèi)用，并配合乙方完成管理工作。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付委托管理費(fèi)用，并有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行委托管理職責(zé)，確保房產(chǎn)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出整改要求。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況調(diào)整管理方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方管理費(fèi)用，并按照協(xié)議約定支付其他相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的配合，如提供管理所需的文件和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付管理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供管理服務(wù)。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、監(jiān)督與評(píng)估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄等方式進(jìn)行。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的管理服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)房產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有管理服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付費(fèi)用、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)或內(nèi)容提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合要求，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于管理費(fèi)用、服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）