2025年個人房屋租賃合同樣本電子版正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方系（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬承租該租賃房屋用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施的描述1.1房屋位置及基本情況租賃房屋位于中華人民共和國市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。1.2附屬設(shè)施及設(shè)備租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于以下：（此處可列舉具體設(shè)施，如冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）。甲方保證其所提供的設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求，并于年月日交付時經(jīng)乙方查驗確認(rèn)。1.3房屋用途乙方承諾租賃房屋僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。2.3提前終止如遇不可抗力、政策性變化或其他雙方協(xié)商一致的情況，雙方可協(xié)商提前終止本合同。提前終止的具體條件及程序應(yīng)以書面形式另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。3.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息為：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.3支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付，甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證，如乙方向甲方支付現(xiàn)金，甲方應(yīng)開具收據(jù)。3.4逾期支付的違約責(zé)任如乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約造成的損失。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金，并依法行使對租賃房屋的所有權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備的非乙方原因?qū)е碌膿p壞。4.1.3甲方不得無正當(dāng)理由提前收回租賃房屋，不得干涉乙方的正常居住、使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按約定使用租賃房屋，并享有按時收取租金的權(quán)利。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變其用途，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動。第五條租賃期間的其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)按時足額支付租賃房屋的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，具體金額及支付方式以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。5.2水電燃?xì)赓M(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，并按月向相關(guān)部門繳納。5.3維修費(fèi)用租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然損耗或甲方提供的設(shè)施設(shè)備老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任6.1.1乙方違反本合同約定的支付租金義務(wù)，且逾期超過日未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，乙方應(yīng)賠償因其違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變其用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。6.2甲方違約責(zé)任6.2.1甲方違反本合同約定，無正當(dāng)理由提前收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。6.3其他違約情形任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同的變更與解除7.1協(xié)商變更本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的情形導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按約定或協(xié)商結(jié)果處理相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年