2025年版標準租賃合同范本匯編標準租賃合同范本匯編（2025年版）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：住所：法定代表人：證件XX（或統一社會信用代碼）：聯系XX：承租方（以下簡稱乙方）：住所：法定代表人：證件XX（或統一社會信用代碼）：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市區路號室（以下簡稱“該房屋”），房屋用途為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3房屋權屬：甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并且該房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為（如居住、商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2乙方在使用過程中，不得利用該房屋進行任何違法活動，否則由此產生的法律后果由乙方承擔。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方若需繼續租用該房屋，應于租賃期滿前三個月書面通知甲方，甲方在同等條件下應優先考慮續租事宜。3.3租賃期滿后，如果甲方不再出租或乙方不再續租，乙方應按期將房屋交還甲方，并結清所有相關費用。第四條租金及支付方式4.1該房屋租金為每月人民幣元（大寫：），支付方式為（如月付、季付、年付）。4.2租金支付時間為每期開始前的日內支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金。4.3租金支付賬戶信息：甲方賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第五條房屋維護及維修5.1在租賃期內，甲方應保證該房屋處于可正常使用狀態，并承擔房屋及其附屬設施的自然損壞的維修責任。5.2乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當或不合理使用導致房屋及附屬設施損壞或故障，乙方應負責修復并承擔相關費用。5.3對于非乙方原因導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應在發現后及時通知甲方進行維修，甲方應在接到通知后日內進行維修。5.4甲方進行維修時，乙方應予以積極配合，不得無故阻撓維修工作。第六條裝飾裝修6.1乙方在租賃期間內，如需對該房屋進行裝飾裝修，應事先征得甲方的書面同意，并遵守相關法律法規及小區管理規定。6.2乙方裝飾裝修房屋時，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋的正常使用功能，不得違反消防安全規定。6.3租賃期滿后，乙方裝飾裝修中可以移動的物品可自行帶走，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。第七條轉租和續租7.1乙方在租賃期間內，不得將該房屋全部或部分轉租給第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。7.2如甲方同意乙方轉租，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并確保第三方遵守本合同的所有條款。7.3租賃期限屆滿，乙方在同等條件下有優先續租的權利，但應在租賃期滿前三個月書面告知甲方。第八條合同的變更與解除8.1經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同：（1）因不可抗力導致房屋毀損、滅失或無法使用的；（2）因市政規劃、拆遷等政府行為導致房屋需要騰退的；（3）甲乙雙方達成一致意見的其他情形。8.3甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的；（2）甲方遲延維修房屋，影響乙方正常使用達日以上的；（3）甲方無正當理由擅自收回房屋的。8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按時支付租金達日以上的；（2）未經甲方書面同意擅自轉租、轉借該房屋的；（3）利用該房屋進行違法活動的；（4）損害該房屋及其附屬設施，拒不修復或賠償的。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金的數額為元（大寫：）。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方全部損失。9.2甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付月租金的%作為違約金，直至房屋交付為止。9.3乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付月租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。9.4因乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應修復至原狀或賠償甲方相應損失。第十條爭議解決方式10.1本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條附則12.1本合同附件包括：房屋產權證復印件、雙方證件明文件以及其他相關文件。12.2本合同文本由甲方提供，雙方簽字蓋章后正式生效。甲方（簽字或蓋