甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五學校租賃校舍合同書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、校舍租賃描述1.校舍描述乙方同意將位于______的校舍出租給甲方使用，校舍的具體情況包括建筑結構、面積、功能分區等。2.租賃用途甲方承諾將租賃的校舍用于______（具體用途）。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將校舍交付給甲方使用。2.交房地點校舍交付地點為______（詳細地址）。四、押金與保證金1.押金甲方應在簽訂合同之日起______個工作日內向乙方支付押金______元，租賃期滿無違約行為后，押金全額無息退還。2.保證金甲方應在簽訂合同之日起______個工作日內向乙方支付保證金______元，作為履行合同義務的擔保。租賃期滿且無違約行為后，保證金無息退還。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的校舍進行檢驗和驗收，如發現校舍不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據實際需求調整租賃用途，但應提前通知乙方，并協商一致。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的校舍，并按照合同約定支付租金。保障校舍的安全使用，遵守相關法律法規，不得擅自改變校舍結構。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付校舍后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致校舍閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的校舍。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付校舍前應對校舍進行自檢，確保校舍符合合同要求。甲方在收到校舍后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的校舍情況、用途要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。3.保證金甲方應在簽訂合同之日起______個工作日內向乙方支付保證金______元，作為履行合同義務的擔保。租賃期滿無違約行為后，保證金全額無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的校舍，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付符合要求的校舍，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的校舍不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的校舍，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因校舍質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、校舍使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字