2025標準廠房租賃合同模板本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方愿意將合法擁有的標準廠房出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房，并支付相應的租金及相關費用，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就廠房租賃事宜達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方出租給乙方的廠房位于（地址），以下簡稱“租賃廠房”，具體位置及面積以雙方確認的平面圖或不動產權證為準。1.2租賃廠房的產權屬于甲方，甲方保證其有權出租該廠房，并承諾租賃期間內不會將該廠房另行出租或出售給第三方。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續租賃，需在合同期滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應支付的租金為人民幣元/月（大寫：元整），具體金額以雙方確認的租金支付憑證為準。3.2租金支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：）。甲方有權變更收款賬戶，并提前通知乙方。3.4租金調整：在合同期內，若遇市場租金調整或其他合理原因，雙方可協商調整租金，需另行簽訂補充協議。第四條租賃保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同約定的義務。4.2租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應在日內將租賃保證金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權從租賃保證金中扣除相應損失，不足部分可向乙方追償。第五條租賃廠房的交付5.1甲方應于合同簽訂后日內將租賃廠房交付給乙方使用，雙方應簽署《租賃廠房交付確認書》，確認交付時的廠房現狀。5.2租賃廠房的交付以現狀為準，甲方不負責對租賃廠房進行任何裝修或改造，乙方自行承擔裝修或改造費用及相關責任。第六條租賃廠房的使用6.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃廠房，不得擅自改變廠房的使用性質，未經甲方書面同意，不得將租賃廠房轉租、分租或與他人合用。6.2乙方應確保租賃廠房內的設備、設施完好無損，如因乙方使用不當或管理不善導致損壞或故障，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃廠房內進行生產或經營活動時，應遵守國家相關法律法規及廠房所在地的規定，辦理相關審批手續，承擔相應責任。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權監督乙方對租賃廠房的使用情況，確保乙方合法合規使用租賃廠房；（2）甲方有權收取租金及相關費用；（3）甲方應保證租賃廠房的合法性，如因甲方原因導致租賃廠房無法正常使用，甲方應承擔相應責任；（4）甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。7.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃廠房內依法開展生產經營活動；（2）乙方應按時支付租金及相關費用；（3）乙方應合理使用租賃廠房及其附屬設施，維護租賃廠房的完好性；（4）乙方不得擅自改變租賃廠房的結構或用途，不得損壞廠房主體結構；（5）乙方應遵守廠房管理規定及物業管理要求，維護廠房內外的環境衛生。第八條廠房的維護與修繕8.1租賃期間，租賃廠房的日常維護及修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。如租賃廠房出現需要修繕的情況，乙方應及時處理，避免影響廠房正常使用。8.2因乙方使用不當導致租賃廠房或其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。8.3如租賃廠房發生重大損壞或故障，乙方應及時通知甲方，雙方共同協商處理。第九條保險9.1乙方應自行負責租賃廠房內設備、財產的保險，并承擔相應費用。9.2如租賃廠房發生不可抗力導致的損失，雙方應協商解決，各自承擔相應責任。第十條合同的變更與解除10.1在租賃期內，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。10.2如因乙方原因導致合同解除，甲方有權不退還剩余租金及租賃保證金。10.3如因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及租賃保證金，并賠償乙方遭受的直接損失。第十一條違約責任11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。11.2乙方擅自轉租、分租或改變租賃廠房用途的，甲方有權解除合同，收回租賃廠房，并要求乙方賠償相應損失。11.3甲方無正當理由提前收回租賃廠房的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任一方均可向租賃廠房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：