建筑物房屋拆除合同書

甲方（委托方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方需要拆除位于____________________的建筑物房屋，乙方具有相應的拆除資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就建筑物房屋拆除事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在建筑物房屋拆除過程中的權利義務關系，確保拆除工作的順利進行。

第二條拆除范圍及內容

1.拆除范圍：乙方負責拆除甲方指定的位于____________________的建筑物房屋，包括但不限于房屋主體結構、附屬設施及室內外裝修等。

2.拆除內容：乙方應按照甲方的要求，對上述建筑物房屋進行徹底拆除，直至達到甲方滿意的拆除效果。

第三條拆除標準及要求

1.乙方應嚴格按照國家有關拆除工程的安全技術規范和標準進行操作，確保拆除過程中的安全。

2.拆除過程中，乙方應采取有效措施，防止對周圍環境造成污染和損害。

3.拆除完成后，乙方應將拆除現場清理干凈，達到甲方驗收標準。

第四條合同價款及支付方式

1.拆除工程的總費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方應在合同簽訂之日起______日內支付乙方總費用的______%作為預付款，即人民幣__________元。

3.拆除工程完成后，經甲方驗收合格，甲方應在______日內支付乙方剩余的______%費用，即人民幣__________元。

第五條施工期限

1.拆除工程的施工期限為自合同簽訂之日起______日至______日止。

2.如遇不可抗力因素導致施工延期，雙方應協商解決，并以書面形式確認延期事宜。

第六條雙方責任

1.甲方責任：

-提供拆除工程所需的相關文件和資料。

-確保拆除現場具備施工條件。

-按合同約定支付拆除費用。

-對乙方的拆除工作進行監督和驗收。

2.乙方責任：

-按照合同約定的時間、標準和要求完成拆除工作。

-確保拆除過程中的安全，采取必要措施防止環境污染。

-拆除完成后，清理現場，達到甲方驗收標準。

第七條違約責任

1.如甲方未按合同約定支付拆除費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的______%作為違約金。

2.如乙方未按合同約定完成拆除工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。

3.違約方應賠償因違約給對方造成的一切損失。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同變更和解除

1.合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

本合同附件包括但不限于拆除工程的技術規范、安全措施、環境保護要求等，附件與本合同具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____