蘇州購房合同樣書

甲方（賣方）：張三

地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)金雞湖路1號

聯(lián)系電話/p>

乙方（買方）：李四

地址：蘇州市姑蘇區(qū)人民路2號

聯(lián)系電話/p>

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.甲方同意將其所有的位于蘇州市工業(yè)園區(qū)金雞湖路1號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.該房產(chǎn)建筑面積為120平方米，具體戶型及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

3.該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無其他權(quán)利瑕疵。

第二條交易價格及付款方式

1.雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）至甲方指定賬戶。

3.剩余房款人民幣貳佰玖拾萬元整（￥2,900,000.00）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起十個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

3.交付后，乙方對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期房款千分之一的違約金。

2.若甲方未按約定交付房產(chǎn)或過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價格千分之一的違約金。

3.任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：房產(chǎn)戶型及結(jié)構(gòu)圖

（此處應(yīng)附上房產(chǎn)的具體戶型圖和結(jié)構(gòu)圖，以供雙方參考。）

本合同已于上述日期由甲乙雙方簽字蓋章，且雙方均已閱讀并理解合同內(nèi)容，同意遵守合同條款。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是雙方真實意愿的表達(dá)，且合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方承諾將嚴(yán)