2025年共同租賃住宅合同模板共同租賃住宅合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：性別：身份號碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：性別：身份號碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權的住宅出租給乙方使用，乙方同意承租該住宅。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區（縣）路號幢室，建筑面積為平方米。該房屋權屬證明編號為：。1.2房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋結構或使用性質。如需裝修，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2合同期滿后，雙方可協商續租。如需續租，乙方應提前日書面通知甲方，并在本合同期限屆滿前簽訂新的租賃合同。2.3任何一方未履行合同義務導致合同無法繼續履行的，對方有權解除合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），該費用包括房屋占用費及相關稅費。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前通過銀行轉賬或現金方式支付當月租金至甲方指定賬戶：銀行名稱：賬戶名：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金按日計算為未付金額的千分之一。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣（大寫）元整（￥），用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金在合同期滿后，如乙方無違約行為且房屋設施設備完好無損，甲方應于日內全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方保證出租房屋的合法性及權屬清晰。甲方負責提供房屋的相關證照，并協助乙方辦理居住登記手續。在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或增加其他費用，除非經過雙方協商一致。5.2乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及設施設備，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租房屋或將房屋用于非法活動。第六條費用承擔6.1租賃期間產生的以下費用由乙方承擔：水費、電費、燃氣費、供暖費（如有）、方式費、網絡費等。物業管理費及其他相關費用。6.2房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。如需維修，乙方應協助配合，并及時通知甲方。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給第三方。任何擅自轉租的行為均視為違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。7.2如需轉租，乙方應提前日向甲方提出申請，并提供承租人的相關資料，經甲方審核同意后方可簽署轉租協議。第八條合同的續租與解除8.1本合同期限屆滿后，雙方協商一致可以續簽租賃合同。如未簽訂新的租賃合同，乙方應于合同期滿之日起日內搬離房屋，并將鑰匙及相關物品交還甲方。8.2任何一方提前解除合同的，需提前日以書面形式通知對方，并支付相當于個月租金的違約金（如有約定）。第九條違約責任9.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并要求賠償損失：拖欠租金超過日；擅自改變房屋結構或使用性質；將房屋用于非法活動；轉租、分租房屋。9.2甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同并要求賠償損失：提供虛假信息或隱瞞房屋重大瑕疵；拒不履行維修義務導致乙方無法正常使用房屋。第十條其他約定10.1房屋交付時的狀態：。租賃期間，雙方應共同維護房屋及設施設備的完好性。10.2如因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方協商解除合同，互不承擔違約責任。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：身份號碼：聯系方式：簽署日期：年月日乙方（承租方）：