私人門面出租協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的門面（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該門面進行商業活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃物的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物的描述

租賃物位于____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及范圍以附件一所示平面圖為準。租賃物的用途為商業用途，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應支付給甲方的租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月的第____日前支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

四、押金

乙方應在簽訂本協議的同時支付給甲方押金人民幣（大寫）______元整（￥______元），作為履行本協議的保證。租賃期滿，乙方履行完畢本協議義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

五、甲方的權利與義務

1.甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，并保證租賃物符合商業用途的要求。

2.甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物處于良好的可使用狀態。

3.甲方應負責租賃物的維修和保養，確保租賃物的正常使用。因甲方原因導致租賃物無法正常使用的，甲方應負責修復或更換，并賠償乙方因此造成的損失。

六、乙方的權利與義務

1.乙方應按照本協議約定支付租金及其他相關費用。

2.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和清潔。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并承擔相應的費用。

4.乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用租賃物進行違法活動。

七、合同的變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

2.乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權單方解除本協議，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導致租賃物無法繼續使用的，本協議自動解除，雙方互不承擔責任。

八、違約責任

1.甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，應賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此造成的損失。

九、爭議解決

因履行本協議所發生的爭議，雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：