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文檔簡介

個人二手房轉讓協議書范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

乙方（買方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意向購買該房屋，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于【具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋用途為【用途】，房屋結構為【結構】，房屋所有權證號為【房產證號】。

1.2該房屋的附屬設施包括【附屬設施】。

1.3該房屋目前的狀態為【房屋現狀】，甲方保證該房屋不存在任何權屬爭議、債務糾紛、抵押、查封等影響交易的情形。

第二條房屋轉讓價格

2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉讓價格為人民幣【轉讓價格】元整（￥【金額大寫】）。

2.2該轉讓價格包括房屋本身及其附屬設施，但不包括甲方在房屋內的家具、電器等可移動物品。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應在本協議簽訂之日起【付款期限】日內支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【金額大寫】）至甲方指定賬戶。

3.2乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起【剩余款項支付期限】日內支付剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（￥【金額大寫】）至甲方指定賬戶。

第四條房屋交付

4.1甲方應在收到乙方全部房款之日起【交付期限】日內將該房屋交付給乙方。

4.2交付時，甲方應保證房屋結構安全、設施設備完好，且房屋內無他人居住或占用。

4.3甲方應向乙方提供房屋鑰匙、門禁卡等出入憑證，并協助乙方辦理水、電、燃氣等過戶手續。

第五條房屋過戶

5.1甲乙雙方應在乙方支付全部房款之日起【過戶期限】日內共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。

5.2過戶所需稅費由【稅費承擔方】承擔。

5.3如因甲方原因導致無法按時過戶，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項的【違約金比例】%作為違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋或過戶，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓價格的【違約金比例】%作為違約金。

6.3如任何一方違反本協議其他條款，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

8.2本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：【甲方簽字】

身份證號：【甲方身份證號】

聯系電話：【甲方聯系電話】

簽約日期：【簽約日期】

乙方（買方）：【乙方簽字】

身份證號：【乙方身份證號】

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