前期物業管理委托協議書范本_第1頁
前期物業管理委托協議書范本_第2頁
前期物業管理委托協議書范本_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

前期物業管理委托協議書范本

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方為某小區（以下簡稱“本小區”）的開發商，乙方為具有物業管理資質的物業管理公司，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進行本小區前期物業管理服務事宜，經協商一致，訂立本協議。

一、委托管理事項

1.乙方負責本小區的前期物業管理服務，包括但不限于：物業共用部位和共用設施設備的維護、管理；環境衛生的清潔與保潔；安全防范；綠化養護；車輛停放管理；公共秩序維護；以及其他與物業管理相關的服務。

2.乙方應按照國家及地方有關物業管理的法律法規和政策，以及本協議的規定，提供物業管理服務。

二、委托管理期限

1.本協議的委托管理期限自本小區交付使用之日起至業主委員會成立并與新的物業管理公司簽訂物業管理合同之日止。

2.如業主委員會未能在本小區交付使用后六個月內成立，則本協議自動延長至業主委員會成立并與新的物業管理公司簽訂物業管理合同之日止。

三、物業管理費用

1.物業管理服務費用由業主按其擁有的物業建筑面積支付，具體收費標準如下：

-住宅：XX元/平方米·月；

-商業：XX元/平方米·月；

-車庫：XX元/平方米·月。

2.業主應于每月的第5日前向乙方支付當月的物業管理服務費用。

3.乙方應定期向業主公布物業管理費用的收支情況，并接受業主的監督。

四、雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務：

-甲方有權監督乙方的物業管理服務工作；

-甲方應按時支付乙方的物業管理服務費用；

-甲方應協助乙方做好物業管理服務工作，包括但不限于提供必要的物業管理用房和設施設備。

2.乙方的權利與義務：

-乙方有權按照本協議的規定收取物業管理服務費用；

-乙方應按照本協議的規定提供物業管理服務；

-乙方應定期對物業共用部位和共用設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行；

-乙方應妥善保管業主的個人信息，不得泄露或用于非法用途。

五、違約責任

1.如甲方未按時支付物業管理服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期金額的千分之五每日計算。

2.如乙方未按照本協議的規定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。

六、協議的變更和解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議，并互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。

八、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論