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文檔簡介

售房購房協議

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

電話：[甲方電話]

身份證號碼/統一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統一社會信用代碼]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

電話：[乙方電話]

身份證號碼/統一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統一社會信用代碼]

鑒于甲方是位于[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有者，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本售房購房協議，以資共同遵守。

第一條房產信息

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于[具體地址]的房產，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]，房屋用途為[房屋用途]。

1.2該房產的權屬證書編號為[權屬證書編號]，土地使用權證編號為[土地使用權證編號]。

1.3該房產目前不存在任何抵押、查封或其他權利限制。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產的交易價格為人民幣[交易價格]元整（￥[交易價格金額]）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起[支付時間]內支付定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額]）至甲方指定賬戶。

2.3剩余房款人民幣[剩余房款]元整（￥[剩余房款金額]）乙方應于房產過戶手續辦理完畢之日起[支付時間]內一次性支付給甲方。

第三條房產交付

3.1甲方應于收到全部房款之日起[交付時間]內將該房產交付給乙方，并保證該房產的結構安全、設施設備完好。

3.2交付時，甲方應向乙方提供該房產的權屬證明文件原件及鑰匙等。

3.3雙方應在交付時共同對房產進行驗收，如存在問題，甲方應在[整改時間]內負責修復。

第四條過戶手續

4.1甲方應協助乙方辦理該房產的過戶手續，并提供必要的文件和資料。

4.2過戶手續應在乙方支付全部房款后[過戶時間]內完成。

4.3過戶過程中產生的稅費，按照國家有關規定，由甲乙雙方各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按期交付房產或房產存在權利瑕疵，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[違約金比例]%。

5.2如乙方未能按期支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的[違約金比例]%。

5.3任何一方違反本協議其他條款，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本協議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協議所發生的一切爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

7.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

7.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：____________

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