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文檔簡介
贈與不動產權合同
甲方(贈與人):___________
地址:___________
身份證號碼/營業執照號碼:___________
乙方(受贈人):___________
地址:___________
身份證號碼/營業執照號碼:___________
鑒于甲方擁有位于_________的不動產(以下簡稱“標的不動產”),甲方愿意無償將該不動產贈與乙方,乙方愿意接受該贈與。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經協商一致,訂立本贈與合同,以資共同遵守。
第一條標的不動產的描述
1.1標的不動產位于:_________,建筑面積:_________平方米,產權證號:_________。
1.2標的不動產的詳細情況如下:
(1)房屋結構:_________
(2)房屋用途:_________
(3)房屋層數:_________
(4)房屋朝向:_________
(5)房屋現狀:_________
(6)其他:_________
第二條贈與條件
2.1甲方保證對標的不動產擁有合法、完整的所有權,且該不動產不存在任何權屬爭議。
2.2甲方保證標的不動產不存在任何抵押、質押或其他影響乙方權益的負擔。
2.3甲方保證在贈與過程中,不違反任何國家法律法規及政策規定。
第三條贈與程序
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內,協助乙方辦理標的不動產的產權過戶手續。
3.2甲方應提供辦理產權過戶所需的所有文件和資料,并保證其真實性、合法性。
3.3乙方應在本合同簽訂之日起____日內,配合甲方辦理產權過戶手續,并提供必要的身份證明文件。
第四條雙方的權利和義務
4.1甲方的權利和義務
(1)甲方有權要求乙方按照本合同的約定接受贈與。
(2)甲方有義務按照本合同的約定無償贈與標的不動產。
(3)甲方有義務保證標的不動產的權屬清晰,無爭議。
(4)甲方有義務協助乙方辦理產權過戶手續。
4.2乙方的權利和義務
(1)乙方有權要求甲方按照本合同的約定無償贈與標的不動產。
(2)乙方有義務按照本合同的約定接受贈與。
(3)乙方有義務配合甲方辦理產權過戶手續。
(4)乙方有義務保證在贈與完成后,合理使用標的不動產,不得用于非法用途。
第五條稅費及其他費用
5.1因辦理產權過戶手續所產生的稅費及其他費用,由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。
5.2如遇國家政策調整,導致稅費及其他費用發生變化,甲乙雙方應根據新的政策規定協商解決。
第六條違約責任
6.1如甲方未按照本合同約定無償贈與標的不動產,或未協助乙方辦理產權過戶手續,甲方應承擔違約責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
6.2如乙方未按照本合同約定接受贈與,或未配合甲方辦理產權過戶手續,乙方應承擔違約責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議,甲乙雙方應首先通過友好協商解決。
7.2如協商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同的變更和解除
8.1本合同的任何變更和補充,必須經甲乙雙方協商一致,并以書面形式確認。
8.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行,雙方可協商解除本合同,互不承擔違約責任。
第九條其他約定
9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):___________
日期:___________
乙方(簽字/蓋章):___________
日期:___
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