贈與不動產權合同

甲方（贈與人）：___________

地址：___________

身份證號碼/營業執照號碼：___________

乙方（受贈人）：___________

地址：___________

身份證號碼/營業執照號碼：___________

鑒于甲方擁有位于_________的不動產（以下簡稱“標的不動產”），甲方愿意無償將該不動產贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本贈與合同，以資共同遵守。

第一條標的不動產的描述

1.1標的不動產位于：_________，建筑面積：_________平方米，產權證號：_________。

1.2標的不動產的詳細情況如下：

（1）房屋結構：_________

（2）房屋用途：_________

（3）房屋層數：_________

（4）房屋朝向：_________

（5）房屋現狀：_________

（6）其他：_________

第二條贈與條件

2.1甲方保證對標的不動產擁有合法、完整的所有權，且該不動產不存在任何權屬爭議。

2.2甲方保證標的不動產不存在任何抵押、質押或其他影響乙方權益的負擔。

2.3甲方保證在贈與過程中，不違反任何國家法律法規及政策規定。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，協助乙方辦理標的不動產的產權過戶手續。

3.2甲方應提供辦理產權過戶所需的所有文件和資料，并保證其真實性、合法性。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起____日內，配合甲方辦理產權過戶手續，并提供必要的身份證明文件。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

（1）甲方有權要求乙方按照本合同的約定接受贈與。

（2）甲方有義務按照本合同的約定無償贈與標的不動產。

（3）甲方有義務保證標的不動產的權屬清晰，無爭議。

（4）甲方有義務協助乙方辦理產權過戶手續。

4.2乙方的權利和義務

（1）乙方有權要求甲方按照本合同的約定無償贈與標的不動產。

（2）乙方有義務按照本合同的約定接受贈與。

（3）乙方有義務配合甲方辦理產權過戶手續。

（4）乙方有義務保證在贈與完成后，合理使用標的不動產，不得用于非法用途。

第五條稅費及其他費用

5.1因辦理產權過戶手續所產生的稅費及其他費用，由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。

5.2如遇國家政策調整，導致稅費及其他費用發生變化，甲乙雙方應根據新的政策規定協商解決。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定無償贈與標的不動產，或未協助乙方辦理產權過戶手續，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按照本合同約定接受贈與，或未配合甲方辦理產權過戶手續，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同的任何變更和補充，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。

8.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：___________

日期：___________

乙方（簽字/蓋章）：___________

日期：___