2025年農業合作社土地租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：法定代表人：住所：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：法定代表人：住所：聯系方式：根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就土地租賃事項達成如下協議：第一條租賃土地基本情況土地位置及面積甲方同意將其位于村（組）的農業用地出租給乙方使用，具體位置為：（詳見附圖）。出租土地面積為畝（以國家承認的測量單位為準）。土地現狀及用途該土地目前為（如：耕地、林地、荒地等），乙方承諾將該土地用于（如：種植、養殖、農業科研等），并在租賃期間不得擅自改變土地用途。土地權屬來源甲方對出租土地擁有合法使用權，權屬證明為（如：農村土地承包經營權證編號：）。甲方承諾該土地不存在權屬爭議或其他權利限制，確保乙方合法使用。第二條租賃期限租賃期限本次土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租條款租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租用該土地，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。乙方在同等條件下享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準租賃期間租金標準為（如：每年每畝元），總租金為元（大寫：）。支付方式及時間租金支付采用以下方式：（1）按（年/季度/月）支付，乙方應于每年/每季/每月的日前支付當期租金元；（2）||支付方式為：（如：銀行轉賬、現金支付）。乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。租金調整機制租賃期間，如遇國家政策調整或市場價格波動較大，雙方可協商調整租金標準。調整后的租金標準應當以書面形式確認，并作為本合同的補充條款。第四條土地交付與返還土地交付甲方應于本合同簽訂之日起日內將土地交付乙方使用，并保證土地交付時處于狀態（如：無糾紛、無抵押等）。土地返還租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應在日內將土地返還甲方。返還土地時，乙方應保證土地處于狀態（如：耕地、適宜種植等），具體標準由雙方協商確定。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：有權監督乙方按照合同約定使用土地，發現乙方違反合同約定的，有權要求乙方改正或解除合同；有權按時收取租金，不得無故拖延或拒收租金；保證出租土地的合法性，不得將土地出租或抵押給第三方；協助乙方辦理與土地使用相關的審批手續，提供必要的證明文件；租賃期間，如因不可抗力導致土地無法使用，及時通知乙方并協商解決方案。乙方的權利與義務：有權在租賃期限內合法使用土地，開展農業生產或其他約定經營活動；按時足額支付租金，不得無故拖欠；保護和合理利用土地，不得造成土地荒廢、污染或其他損害；在租賃期間，乙方不得擅自改變土地用途或將土地轉租他人，如需轉租，需征得甲方書面同意；租賃期限屆滿后，乙方有權優先承租該土地（如甲方同意續租）；承擔租賃期間因使用土地產生的相關稅費和管理費用。第六條合同的變更與解除合同變更經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。變更或補充的內容不得與法律法規相沖突，且不得損害第三方合法權益。合同解除（1）雙方協商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除；（3）乙方未按期支付租金，且經甲方催告后日內仍未支付的，甲方有權解除合同；（4）甲方無正當理由阻礙乙方使用土地，且經乙方催告后日內仍未改正的，乙方有權解除合同；（5）其他法律規定的情形。解除后的責任合同解除后，乙方應按約定返還土地，甲方應退還剩余租金（如有），并協商處理相關損失賠償事宜。第七條違約責任甲方違約責任（1）甲方未按約定交付土地的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的%作為違約金；（2）甲方在租賃期間擅自將土地轉租或抵押的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；（3）因甲方原因導致乙方無法繼續使用土地的，甲方應退還已支付租金并賠償乙方損失。乙方違約責任（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金；（2）乙方擅自改變土地用途或轉租土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方因使用不當造成土地損害的，應修復或賠償損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或延期履行。受不可抗力影響的一方，應及時書面通知另一方，并提供相關證明文件；因不可抗力造成的損失，雙方協商分擔。第九條爭議解決因履行本合同發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（如：租賃土地所在地人民法院）提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，送（如：村民委員會、鎮政府等）備案份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人/代表簽字：日期：承租方（乙方）：法定代表人/代表簽字：日期：見證方（如適