包頭金榮·財富中心

[GOLDENROADFURTURECENTER]

內蒙古原道文化傳播2021/10/15—廣告溝通案—本次溝通內容第一篇：本工程產品價值深入提煉“金榮財富中心〞。建筑面積7.74萬平方米。依據不同產品類型，金榮財富中心包括臨街店鋪商業、內部商業、寫字樓、商住公寓、LOFT公寓工程根底信息。產品價值深入分析。①地段。北鄰友誼大街，東靠富強中路臨近建設路&包頭開展的重點新區，類CBD區域。產品價值深入分析。②交通外部交通便利。內部停車位較為稀缺，交通略顯擁堵。&外有便捷交通，內有部缺乏泊車支持。產品價值深入分析。③建筑人性化功能設計小戶型商住公寓、5.1米科學空間LOFT、精心打造的精裝公寓，眼見及所得?，F代功能主義建筑，外立面設計簡約流暢、高貴典雅。&功能齊全，業態繁多，風格高雅、品質表達。產品價值深入分析。④環境。金榮家裝建材城，五年的積累，現世的繁華。高新區公園，環境優雅。鬧中取靜。&靜有高新區公園，動有成熟的建材商業巨頭。產品價值深入分析。⑤商業。臨街小型商鋪-以家裝建材類、裝飾類業態為主，獨棟商業為-以大型高檔餐飲娛樂業態為主的快樂島。包頭內最成熟的大型主題商業中心，自身的消化能力就很大，同時對行業商家的吸引力巨大。&區域影響力極強，包頭最權威的家裝建材專題市場，也是最具權威的家裝建材主題的商住綜合工程。對于自身和周邊人群有著很好的輻射力。產品賣點提煉及詮釋*喝咖啡也能掙錢誰說生意就得面紅耳赤、忙碌奔波？來杯咖啡吧，醇厚的味道就是最好的溝通。1分鐘，可奔赴馳騁的商場，1分鐘，可回到溫暖的家；自由、輕松、便利是我們給您的心情，尊貴、優雅、成功是屬于您的生活狀態，財富中心，自由SOHO生活城。自由SOHO的財富生活，結束生意與生活之間的奔波、締造更自由更輕松的生活方式，工作也可以很有品位。*我們也做外表文章全面精裝，眼見及所得。人脈、地緣、財源，該聚的都聚了，一個都不落，配套、功能、風格，該有的都有了，一項都不少。剩下的就是外表功夫了，當然，我們也不會錯過。為了配合SOHO新生活的舒適與完美，不給生活留下一絲遺憾，我們精雕極品建筑，配備高品質精裝修；并將這一切在您接觸我們的第一時間呈現在眼前。*一分錢當然可以掰成兩半辦公、生活升級新境界---------享受復式自由特權多出來的就是賺的，5.1米層高，挑戰工作、居住分區的概念；工作和居住不必別離，可以發生在同一個大空間，空間衍生價值，付出一層的價格，得到兩層的空間，如此計算，一分錢當然可以掰成兩半。*造房子這事，我可以聽你的想要一個精雕細琢的小家？可以！想要一個近千平米的商務王國？可以！同樣的地方、同樣的空間；商務辦公、溫馨住宅，隨你所想。創造傳奇感的商務、住宅互動建筑，36平米——1000平米隨意組合，實現商住、財富、功能、生活、資源五大立體互動優勢。商?住兩宜“升級版〞，城市財富新生活第二篇包裝路線探討。DISCUSS形象建立，全面引爆市場。關鍵詞：傳奇締造者！金榮集團在區域市場歷經多年打造，逐漸成為外鄉商業地產的傳奇締造者，他給予社會的形象也理應是這個時代的傳奇締造者！工程自身價值評定。■產品特色點■價格競爭力■品牌借勢點產品品質均好，且種類多樣化，功能組合科學。有利于整體開展。同區域高檔社區價格根本持平，需要強有力的價格理由。金榮集團，在地產行業尤其是商業地產有著一定的知名度，金榮旗下多個知名工程在區域市場有較強的知名度，在群眾心里有一定的信譽度。評定：產品品質均好，單純的價格競爭力不是很強，品牌借勢點是推廣的關鍵，即：樹立品牌權威、有力的詮釋產品是本案的推廣重點。關鍵詞：傳奇締造者的形象打造。產品硬性特質〔特色、價格、品牌〕，貌似雷同于區域市場又有別于區域市場。從品質和檔次都超越了其他現有工程。所以，我們需要從形象上要使工程得到升級。那么，除了產品之外，我們最大的優勢就是品牌的影響力和信譽度，而且這點甚至比產品自身的作用都大。無論從工程本身考慮還是從開發商企業角度考慮，我們是時候推廣我們的品牌了。潘石屹SOHO、萬達地產、萬科地產、順馳地產等全國知名的地產巨頭都在用自己的品牌影響力征服著地產市場，他們的工程在各個城市當中都處于王者和必勝的狀態，不單是產品的作用更多的是品牌效應的作用。金榮公司通過多年的努力，有金榮裝飾建材城的運作成功、住宅工程的熱銷，在包頭房地產界和專題商圈已有了較高的知名度和信譽度。建立自己的企業品牌，是金榮公司未來開展的必然趨勢，不單靠口碑相傳，更要通過推廣，在市場、全社會樹立金榮公司的形象，促使工程的運作到達事半功倍的效果。品牌推廣策略。如同SOHO、萬達、萬科等品牌地產一樣，我們在推廣上應系統化，形成強勢稱謂識別系統和強勢視覺識別系統。SO……本案可以從案名上增強識別性，加上地域屬性，如以后再開發類似的工程也可用同樣的案名，把地域稱謂變更即可。并在后期工程推廣時注意調性的統一或是采用相同風格的設計元素。建議采用案名為：金榮·友誼財富中心品牌推廣策略。工程升級策略。產品。已經在區域市場中脫穎而出，就它本身而言，先天因素已占先鋒。建筑。與金榮家裝建材城的外立面和建筑風格比較，顯然檔次拔高一籌。SO……從推廣上應有別于市場上其他工程，提高工程整體檔次感。品牌定位：包頭/權威/商業地產、城市綜合體標徽。工程定位：包頭/權威/城市綜合體/財富地標。推廣調性把握：華貴、厚重、大氣文案的口氣：華美、略帶張揚、直擊財富尋找本案的靈魂確定推廣主題傳奇。。內涵：非同尋常的表現，即為傳奇。就本案而言，其冠絕同類的產品規劃和工程定位，金榮集團非同尋常的跨越式開展、工程所在城市所具備的經濟開展奇跡及開發商旗下的地產工程的銷售奇跡……均無可防止地與這個詞發生著關聯。傳奇，將是對工程精髓的生動表達。將“傳奇〞融入整個推廣過程，作為貫穿整個工程推廣的靈魂推廣分期及階段主訴求：第三階段：熱銷期開盤熱銷情況的傳播，金榮企業傳奇業績的表達；第四階段：商業招商期我們已經是商業傳奇的締造者，我們所做的只是與您一起繼續下一個傳奇推廣分期及階段主訴求：display第三篇創意表現。*工程推廣思考在認識和把握本案相較于區域內其他競爭工程最大優勢的根底上，我們認為，以一種最具溝通力的方式將這一信息進行消費者告知，就能吸引本案目標消費者前來咨詢，并在置業參謀的正確引導下購置本案產品。在推廣思路上，把握工程權威性、規模宏大、產品業態豐富等幾點。充分表達城市綜合體的功能性，除了工程LOGO之外，特別設計了代表不同的業態的輔助圖標。在工程slogan的思考上，我們特別強調了與金榮·財富中心產品的個性，在強調時代領航人的地位和產品升級概念的同時倡導一種更為進步的生活理念，重在突出“時代感、品質感、先進性〞的工程認知。在logo設計及視覺表現上，遵循外形簡約時尚、寓意深刻特點。*對“金榮·財富中心〞的再認知自由、財富、標徽是工程推廣的精髓*slogan詮釋內涵詮釋：1.與城市綜合體的功能相契合：以一個時代的傳奇來寓證金榮財富中心冠包頭的氣度和實力，其氣度高遠、氣宇軒昂；2.吻合其工程特征：將財富中心所具備的前所未有的規模性、前瞻性、地標性、象征性統攬，集中為財富表征的核心一點。3.slogan本身所具備的質感和信賴感，與金榮財富中心完美一致。財富升級/時代標徽/自由SOHO城*備選slogan視覺表現*報廣例如1：征服者，從未止步/金榮財富中心，一座城市的財富傳奇夢想的高度，征服者的腳步。金榮財富中心，7.7萬平方米宏大城市綜合體，創世開辟包頭城市財富綜合體新時代。以主題商城、商住公寓、LOFT公寓三大巔峰級城市綜合體類型，全面演繹城市財富傳奇。*報廣例如2：金榮集團上演了太多的傳奇/金榮財富中心續寫輝煌開疆拓土，永不止步。金榮財富中心，傳承金榮集團開創未來的時代精神，以三大巔峰物業類型、領袖同儕的產品規劃，再次續寫一個企業、一個工程乃至一座城市的輝煌傳奇。*報廣例如3：在傳奇的城市中續寫傳奇/金榮財富中心

又一個傳奇誕生是經濟領袖，更要成為傳奇的精神領袖。在遍布財富的夢想都市，重新問鼎傳奇歷史上的財富王座。金榮財富中心，是一個時代的傳奇，更是這座城市的財富徽標。*報廣例如4：三大巔峰級核心產品，歷經二年琢磨商業、地產、建筑等行業精英嘔心打造鑄就這一財富盛匯之巔峰地標 主題商城、商住公寓、LOFT公寓 為財富智者翻開機遇之門準備好馬上分享財富傳奇網絡廣告組合策略〔少花錢、多干事〕網絡廣告：搜房網為主，關鍵營銷節點占據首屏旗幟位，其它時段按鈕位。網絡軟文：邀請知名地產網絡評論人和業內人士就客戶關注問題(如:片區價值等問題)展開研討會并在網上發表引導性文章。搜房網：參加搜房網在包頭或全國舉辦的評獎活動，配以網絡抄作，以提升工程的知名度。聯合搜房網舉辦看樓車活動。通欄擎天柱大旗幟對聯媒體示意看房班車媒體策略：群發短信〔少花錢、多干事〕短信內容：產品推售+節點活動預告+招商信息+客戶活動通知短信對象：準客戶意向客戶、金榮集團老業主、登記客戶財富階層〔重點挖掘客戶〕200萬或以上注冊資金企業主數據5萬條200元話費客戶數據10萬個銀行存款大戶數據5萬個信用卡金卡額度