第頁房屋代持協議（2025）房屋代持協議（2025）房屋代持協議甲方（實際所有人）：

姓名：__________

身份證號：__________

聯系方式：__________

住址：__________乙方（代持人）：

姓名：__________

身份證號：__________

聯系方式：__________

住址：__________鑒于：

1、甲方因__________（如個人原因、稅務規劃、隱私保護等）原因，擬將其名下位于__________（房屋地址）的房產（以下簡稱“該房產”）委托乙方代為持有；

2、乙方同意接受甲方的委托，代為持有該房產；

3、雙方本著平等、自愿、公平的原則，就該房產的代持事宜達成如下協議。第一條

房產基本信息

1.1房產地址：__________

1.2房產性質：__________（如商品房、經濟適用房等）

1.3房產面積：__________平方米

1.4房產產權證號：__________（如有）

1.5房產現狀：__________（如已出租、自住、空置等）第二條

代持關系的確認

2.1甲方為該房產的實際所有人，乙方僅為該房產的名義持有人，不享有該房產的實際所有權及其他權益。

2.2乙方承諾，其代持行為僅為名義上的持有，不涉及任何實際權益的轉移或變更。

2.3乙方不得以任何形式主張對該房產的所有權或其他權益。第三條

甲方的權利與義務

3.1甲方享有該房產的實際所有權，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權利。

3.2甲方有權隨時要求乙方配合辦理該房產的過戶、出售、抵押等手續，乙方應無條件配合。

3.3甲方應承擔該房產的所有費用，包括但不限于購房款、稅費、物業費、維修費、保險費等。

3.4甲方應按時向乙方支付代持費用（如有），具體金額及支付方式見本協議第五條。

3.5甲方應確保該房產的權屬清晰，無任何抵押、查封、糾紛等法律障礙。

3.6甲方有權隨時解除本協議，并要求乙方將該房產過戶至甲方或其指定人名下。第四條

乙方的權利與義務

4.1乙方僅為該房產的名義持有人，不得擅自對該房產進行任何形式的處分，包括但不限于出售、出租、抵押、贈與等。

4.2乙方應配合甲方辦理該房產的相關手續，包括但不限于過戶、登記、貸款等。

4.3乙方不得以任何理由拒絕或拖延甲方對該房產的合法使用或處分。

4.4乙方應妥善保管與該房產相關的所有文件及資料，包括但不限于房產證、購房合同、發票等。

4.5乙方有權要求甲方支付代持費用（如有），具體金額及支付方式見本協議第五條。

4.6乙方在代持期間不得以該房產的名義從事任何可能損害甲方利益的行為。第五條

代持費用及支付方式

5.1雙方同意，甲方應向乙方支付代持費用，具體金額為人民幣__________元/年（或其他計算方式）。

5.2代持費用的支付方式為__________（如一次性支付、按年支付等），支付時間為__________。

5.3如甲方未按時支付代持費用，乙方有權要求甲方支付逾期利息，利息標準為__________。

5.4如甲方提前解除本協議，乙方應按實際代持時間收取代持費用，剩余部分應退還甲方。第六條

房產的過戶與解除代持

6.1甲方有權隨時要求乙方將該房產過戶至甲方或其指定人名下，乙方應無條件配合。

6.2過戶費用（包括但不限于稅費、手續費等）由甲方承擔。

6.3如甲方要求解除代持關系，乙方應在收到甲方書面通知后__________日內配合辦理過戶手續。

6.4如乙方拒絕或拖延辦理過戶手續，甲方有權通過法律途徑解決，乙方應承擔由此產生的全部費用及損失。第七條

違約責任

7.1任何一方違反本協議的約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。

7.2如乙方擅自處分該房產（包括但不限于出售、出租、抵押等），乙方應賠償甲方該房產的市場價值，并承擔相應的法律責任。

7.3如甲方未按時支付代持費用，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權暫停履行本協議項下的義務，直至甲方支付全部費用。第八條

協議的解除與終止

8.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至該房產過戶至甲方或其指定人名下時終止。

8.2甲方有權隨時解除本協議，乙方應無條件配合辦理過戶手續。

8.3如乙方嚴重違反本協議的約定，甲方有權單方面解除本協議，并要求乙方賠償損失。第九條

爭議解決

9.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。

9.2本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條

其他條款

10.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

10.2本協議一式__________