買賣租賃住房合同合同編號(hào)：__________賣方/出租方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方郵箱]。買方/承租方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方郵箱]。第一章：合同雙方1.1賣方/出租方：明確賣方/出租方的主體信息，包括公司名稱、地址、聯(lián)系電話和郵箱等，以保證交易的準(zhǔn)確性和可追溯性。1.2買方/承租方：同樣明確買方/承租方的主體信息，包括公司名稱、地址、聯(lián)系電話和郵箱等，保障雙方的權(quán)益。第二章：住房基本信息2.1住房位置：詳細(xì)描述住房所在的具體地點(diǎn)，例如[具體街道名稱]、[具體門牌號(hào)]等，以便準(zhǔn)確定位住房位置。2.2住房面積：準(zhǔn)確說明住房的總面積，包括各個(gè)房間的面積等詳細(xì)信息，如[建筑面積]平方米、[套內(nèi)面積]平方米等。2.3住房現(xiàn)狀：對(duì)住房的現(xiàn)有狀況進(jìn)行描述，包括房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備的配備情況等，如房屋為精裝修，配備了[具體設(shè)施設(shè)備清單]等。第三章：買賣租賃價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：明確住房的買賣價(jià)格，包括總價(jià)、單價(jià)等信息，如住房總價(jià)為[具體金額]元，單價(jià)為[具體金額]元/平方米。3.2租賃價(jià)格：確定住房的租賃價(jià)格，包括每月租金、押金等信息，如每月租金為[具體金額]元，押金為[具體金額]元。3.3支付時(shí)間及方式：規(guī)定買賣價(jià)格和租賃價(jià)格的支付時(shí)間和方式，如買賣價(jià)格在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)一次性付清，租賃價(jià)格每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付等。第四章：房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：明確住房的交付時(shí)間，如在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)交付住房。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：制定房屋交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)無裂縫、裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備完好等。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)5.1過戶時(shí)間：確定產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間，如在買賣價(jià)格付清后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：明確產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)，如賣方承擔(dān)[具體費(fèi)用項(xiàng)目]，買方承擔(dān)[具體費(fèi)用項(xiàng)目]等。5.3相關(guān)手續(xù)辦理：規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶及其他相關(guān)手續(xù)的流程和責(zé)任，如賣方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方負(fù)責(zé)提供相關(guān)的證件和資料等。第六章：租賃期限及相關(guān)事宜6.1租賃期限：明確租賃的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，如租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。6.2續(xù)租條款：規(guī)定租賃期滿后是否可以續(xù)租以及續(xù)租的相關(guān)事宜，如租賃期滿后，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)]內(nèi)簽訂續(xù)租合同等。6.3租賃用途：明確住房的租賃用途，如只能用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營等。第七章：違約責(zé)任7.1賣方/出租方違約責(zé)任：規(guī)定賣方/出租方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如賣方未按時(shí)交付住房的，應(yīng)向買方支付違約金[具體金額]元等。7.2買方/承租方違約責(zé)任：明確買方/承租方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如買方未按時(shí)支付買賣價(jià)格或租賃價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金[具體金額]元等。第八章：爭議解決方式雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：合同生效及其他條款9.1合同生效條件：規(guī)定合同生效的條件，如合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效等。9.2合同份數(shù)：確定合同的份數(shù)，如本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份等。9.3其他約定事項(xiàng)：可以根據(jù)實(shí)際情況約定其他需要雙方共同遵守的事項(xiàng)，如雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)等。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年__