房屋裝修拆除合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發包方：系指委托承包方進行房屋裝修拆除工程的單位或個人，擁有房屋的所有權或合法使用權，并承擔相應的責任和義務。2.承包方：系指接受發包方委托，具備相應的施工資質和能力，從事房屋裝修拆除工程的單位或個人，按照合同約定完成工程施工，并承擔相應的責任和義務。二、工程概況1.拆除房屋的基本信息：房屋地址：[具體房屋地址]房屋建筑面積：[具體建筑面積]房屋結構類型：[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]2.拆除工程的范圍：室內部分：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等各個房間的墻面、地面、頂棚的拆除；門窗的拆除；室內管線的拆除等。室外部分：包括但不限于房屋外立面的裝飾層拆除；室外附屬設施的拆除，如陽臺護欄、雨棚等。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：如因不可抗力、發包方原因或部門要求等導致工程延誤，經雙方協商同意后，可順延工期。承包方應在延誤事由發生后的[X]日內，向發包方提交書面的工期順延申請，經發包方確認后生效。四、工程價款及支付方式1.工程總價款：根據拆除工程的范圍、難度、工程量等因素，經雙方協商確定工程總價款為[具體金額]元。2.付款方式及時間：預付款：發包方在合同簽訂后的[X]日內，向承包方支付工程總價款的[X]%作為預付款。進度款：承包方按照工程進度完成相應的拆除工作后，經發包方驗收合格，在[X]日內，發包方向承包方支付工程總價款的[X]%。竣工款：工程竣工經發包方驗收合格后[X]日內，發包方向承包方支付工程總價款的[X]%。剩余工程總價款的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時，發包方一次性無息退還承包方。五、拆除工程質量標準1.拆除工程質量要求：承包方應按照國家相關標準和規范以及合同約定的拆除范圍和要求進行施工，保證拆除后的房屋結構安全、無安全隱患。拆除后的建筑垃圾應及時清理干凈，保持施工現場整潔。2.質量驗收標準及方法：工程竣工后，發包方應組織相關人員進行驗收。驗收標準按照國家相關標準和規范以及合同約定的拆除工程質量要求進行。驗收方法采用現場檢查、測量等方式，對拆除工程的質量進行全面檢查和評估。如驗收不合格，承包方應在規定的時間內進行整改，直至驗收合格。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務：提供拆除房屋的相關資料，如房屋產權證明、房屋結構圖紙等。負責拆除工程施工現場的協調工作，保證施工順利進行。按照合同約定支付工程價款。對拆除工程進行監督，如發覺問題應及時通知承包方進行整改。2.承包方責任與義務：具備相應的施工資質和能力，按照國家相關標準和規范以及合同約定進行施工。制定詳細的施工方案和安全措施，經發包方審核同意后實施。負責拆除工程施工現場的安全管理，保證施工安全。如發生安全，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。按照合同約定的時間和要求完成拆除工程施工，保證工程質量。負責拆除后的建筑垃圾清運工作，保持施工現場整潔。七、安全文明施工1.安全施工措施：承包方應制定詳細的安全施工方案和安全措施，對施工人員進行安全培訓和教育，保證施工安全。在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，如安全帽、安全帶、安全網等。如因承包方原因導致安全發生，承包方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。2.文明施工要求：承包方應遵守施工現場的管理規定，保持施工現場整潔、有序。建筑垃圾應及時清運，不得亂堆亂放。施工過程中應盡量減少對周邊環境的影響，如產生噪音、粉塵等應采取有效的降噪、降塵措施。八、合同變更與解除1.合同變更的條件及程序：如雙方協商一致，可以變更合同內容。變更合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件及程序：雙方協商一致，可以解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。如一方違反合同約定，經另一方催告后在合理期限內仍未履行合同義務的，另一方可以解除合同。合同解除應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算和清理。九、違約責任1.發包方違約責任：如發包方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金。如發包方原因導致工程延誤，應承擔承包方因此而產生的額外費用。2.承包方違約責任：如承包方未按照合同約定的時間和要求完成拆除工程施工，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向發包方支付違約金。如因承包方原因導致工程質量不合格，承包方應負責返工，直至工程質量合格，并承擔返工費用。如因承包方原因導致安全發生，承包方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數及保存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜及補充條款：本合同未盡事宜，雙方可以協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。發包方（蓋章）：____________________