手住宅房地產買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[出賣人公司名稱]地址：[出賣人公司地址]聯系方式：[出賣人聯系電話]郵箱：[出賣人郵箱]乙方（買受人）：公司名稱：[買受人公司名稱]地址：[買受人公司地址]聯系方式：[買受人聯系電話]郵箱：[買受人郵箱]第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體位置]，具體地址為[詳細地址]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內面積為[具體套內面積]平方米。3.房屋戶型：為[具體戶型]，格局合理，采光良好。第三章房屋價格及付款方式1.房屋總價：該房屋的總價款為人民幣[具體總價]元整（大寫：[大寫總價]）。2.付款時間及方式：乙方應在合同簽訂后的[具體時間]日內，向甲方支付房屋總價的[首付比例]%作為首付款，即人民幣[首付金額]元整（大寫：[大寫首付金額]）。剩余款項應在[具體時間]日前，通過[具體付款方式，如銀行貸款、一次性付款等]支付給甲方，具體金額為人民幣[剩余金額]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。第四章交付期限及條件1.交付時間：甲方應于[具體交付時間]前，將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證房屋已通過相關部門的驗收，具備交付使用的條件。房屋內的水、電、氣、通訊等基本設施應齊全，并能正常使用。同時甲方應向乙方提供房屋的相關產權證明文件及其他相關資料。第五章產權登記及過戶1.產權登記：甲方應在房屋交付后的[具體時間]日內，協助乙方辦理房屋的產權登記手續。甲方應提供辦理產權登記所需的全部資料，并配合乙方辦理相關手續。2.過戶手續：在房屋產權登記完成后，甲方應協助乙方辦理房屋的過戶手續。甲方應配合乙方到相關部門辦理過戶手續，并提供必要的協助和配合。第六章違約責任1.出賣人違約責任：若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[逾期違約金比例]%向乙方支付違約金。逾期超過[約定逾期天數]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，并按照房屋總價的[解約違約金比例]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質量問題，應在乙方通知后的[整改時間]日內進行整改。如逾期未整改或整改后仍不符合約定標準的，乙方有權要求甲方更換房屋或降低房屋價格，并有權要求甲方按照房屋總價的[質量違約金比例]%向乙方支付違約金。2.買受人違約責任：若乙方未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期違約金比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[約定逾期天數]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付房屋總價的[解約違約金比例]%作為違約金。若乙方在辦理產權登記及過戶手續過程中，提供虛假資料或故意拖延辦理手續，導致手續無法辦理的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付房屋總價的[解約違約金比例]%作為違約金。第七章爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章合同的生效及變更1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。第九章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[合同份數]份，雙方各執[每份合同的份數]份，具有同等法律效力。第十章合同附件1.[附件名稱1]：[附件具體內容1]2.[附件名稱2]：[附件具體內容2]主體蓋章簽字部分：甲方（出賣人）蓋章：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日